Prix immobilier à Caignac (31560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Caignac (31560), le prix médian s'établit à 2 188 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 155 et 2 221 €/m². Côté maison, la commune se classe 195ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, dans la moyenne départementale (2 190 €/m²). Commune de 405 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 54 DPE établis depuis juillet 2021, 1,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 188€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 155 – 2 221
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
405
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Caignac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DU MOULIN | Maison | 114 m² | 256 900 € | 2 254 | 12/25 |
| 7 CHE DU CAMMAS | Maison | 106 m² | 225 000 € | 2 123 | 10/25 |
| 5 A LOT LE CAMMAS | Maison | 91 m² | 217 000 € | 2 385 | 12/24 |
| 52 PLAISANCE | Maison | 32 m² | 284 100 € | 8 878 | 06/24 |
| 13 CHE DU CAMMAS | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 | 06/24 |
| 17 CHE DU CAMMAS | Maison | 142 m² | 278 150 € | 1 959 | 08/23 |
| 3 RUE DU MOULIN | Maison | 120 m² | 6 000 € | 50 | 05/23 |
| 18 RUE DE L'ECOLE | Maison | 93 m² | 95 000 € | 1 022 | 03/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Caignac (CSV)Habitants de Caignac
Recensement INSEE 2023.
405
43 hab/km² · 9,4 km²
164
2,46 personnes par ménage
29 360€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,3 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
22,6 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
12,2 %
- 80 ans et plus
-
2,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,7 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,1 %
- Familles monoparentales
-
15,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,1 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Cadres et prof. sup. 17,0 %
- Employés 13,9 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Ouvriers 4,6 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 4,6 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Caignac
54 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
54
logements existants, depuis juillet 2021
1,9 %
1 logements classés F ou G
136kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
33 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 54 DPE étiquetés.
- A
-
3,7 %
- B
-
13,0 %
- C
-
61,1 %
- D
-
13,0 %
- E
-
7,4 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
63,0 %
- B
-
22,2 %
- C
-
5,6 %
- D
-
7,4 %
- E
-
0,0 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 53 DPE · médiane 136 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 20 DPE · 5,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caignac ?
Le prix médian est de 2 188 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Caignac ?
Caignac compte 405 habitants, soit une densité de 43 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.