Prix immobilier à Gibel (31560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Gibel (31560), le prix médian s'établit à 1 477 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 045 et 1 535 €/m². Côté maison, la commune se classe 277ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 393 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 41 DPE établis depuis juillet 2021, 12,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 477€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 045 – 1 535
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
393
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Gibel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 LA TUILERIE | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 | 07/25 |
| 50 A LE MOULIN | Maison | 162 m² | 258 000 € | 1 593 | 04/25 |
| 175 GR GRAND RUE | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 | 03/25 |
| 24 GR GRAND RUE | Maison | 80 m² | 78 700 € | 984 | 12/24 |
| 11 RUE DE LA MISSION | Maison | 110 m² | 600 € | 5 | 05/24 |
| 11 RUE DES FORGERONS | Maison | 83 m² | 98 645 € | 1 188 | 12/23 |
| 28 A MARTY | Maison | 67 m² | 179 000 € | 2 672 | 01/23 |
| 34 RUE BASSE | Maison | 110 m² | 277 900 € | 2 526 | 11/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gibel (CSV)Habitants de Gibel
Recensement INSEE 2023.
393
20 hab/km² · 19 km²
155
2,54 personnes par ménage
27 120€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
27,1 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
19,7 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
8,1 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,5 %
- Couples sans enfant
-
29,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
43,6 %
- Familles monoparentales
-
3,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 20 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 21,1 %
- Retraités 20,8 %
- Professions intermédiaires 19,4 %
- Autres sans activité 14,1 %
- Cadres et prof. sup. 12,3 %
- Ouvriers 7,0 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 1,8 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gibel
41 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
41
logements existants, depuis juillet 2021
12,2 %
5 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
12 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 41 DPE étiquetés.
- A
-
12,2 %
- B
-
4,9 %
- C
-
22,0 %
- D
-
29,3 %
- E
-
19,5 %
- F
-
9,8 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,1 %
- B
-
29,3 %
- C
-
17,1 %
- D
-
9,8 %
- E
-
4,9 %
- F
-
2,4 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 38 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 285 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 13,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gibel ?
Le prix médian est de 1 477 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gibel ?
Gibel compte 393 habitants, soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.