Prix immobilier à Cantenay-Épinard (49460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Cantenay-Épinard (49460), le prix médian s'établit à 2 820 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 580 et 2 980 €/m². Côté maison, la commune se classe 9ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 2 415 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 329 DPE établis depuis juillet 2021, 7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 820€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
2 580 – 2 980
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 415
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Cantenay-Épinard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 B CHE DE LA LOGE | Maison | 97 m² | 340 000 € | 3 505 | 12/25 |
| 3 ALL DES PEUPLIERS | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 | 10/25 |
| 4 AV CHARLES LEGRAS | Maison | 151 m² | 360 000 € | 2 384 | 10/25 |
| 6 IMP DU CEPAGE | Maison | 97 m² | 290 900 € | 2 999 | 09/25 |
| 19 B CHE DE LA LOGE | Maison | 165 m² | 465 000 € | 2 818 | 08/25 |
| 2 IMP DES TONNELIERS | Maison | 124 m² | 350 000 € | 2 823 | 07/25 |
| 67 RUE DE L'EBEAUPIN | Maison | 142 m² | 340 000 € | 2 394 | 07/25 |
| 2 RUE DES CIGOGNES | Maison | 101 m² | 283 000 € | 2 802 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cantenay-Épinard (CSV)Habitants de Cantenay-Épinard
Recensement INSEE 2023.
2 415
150 hab/km² · 16 km²
1 000
2,42 personnes par ménage
29 100€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,2 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,4 %
- Couples sans enfant
-
35,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,3 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 158 femmes seules et 84 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,5 %
- Cadres et prof. sup. 16,0 %
- Professions intermédiaires 14,5 %
- Employés 12,4 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Ouvriers 10,2 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cantenay-Épinard
329 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
329
logements existants, depuis juillet 2021
7,6 %
25 logements classés F ou G
130kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
119 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 329 DPE étiquetés.
- A
-
8,8 %
- B
-
21,3 %
- C
-
36,2 %
- D
-
19,8 %
- E
-
6,4 %
- F
-
6,7 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
47,1 %
- B
-
23,4 %
- C
-
17,9 %
- D
-
4,9 %
- E
-
3,0 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 266 DPE · médiane 131 kWh/m²/an
- Appartements
- 57 DPE · médiane 109 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 131 DPE · 13,0 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cantenay-Épinard ?
Le prix médian est de 2 820 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cantenay-Épinard ?
Cantenay-Épinard compte 2 415 habitants, soit une densité de 150 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.