Prix immobilier à Avrillé (49240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Avrillé (49240), le prix médian s'établit à 2 984 €/m² pour un appartement et 3 077 €/m² pour une maison, soit -4,3 % sur un an, sur la base de 31 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 762 et 3 188 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 973 €/m²). Commune de 15 251 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 294 DPE établis depuis juillet 2021, 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 984€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -4,3 % sur un an
3 077€/m²
Prix médian au m² · 99 ventes
Fourchette de prix
2 762 – 3 188
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 251
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Avrillé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Avrillé est passé de 2 500 €/m² en 2021 à 2 984 €/m² en 2025, soit +19,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 500 | 13 |
| 2022 | 2 647 | 7 |
| 2023 | 2 616 | 3 |
| 2024 | 3 119 | 5 |
| 2025 | 2 984 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 AV GUSTAVE CAILLEBOTTE | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 | 12/25 |
| 20 ALL PAUL SIGNAC | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 | 12/25 |
| 25 AV MARTIN LUTHER KING | Appartement | 74 m² | 188 000 € | 2 541 | 12/25 |
| 21 ALL HENRI FANTIN LATOUR | Maison | 97 m² | 315 000 € | 3 247 | 12/25 |
| 38 RUE DES BRUYERES | Maison | 108 m² | 350 000 € | 3 241 | 12/25 |
| 35 AV DU MAL LECLERC | Maison | 66 m² | 215 000 € | 3 258 | 12/25 |
| 7 RUE DE L ARPENTIERE | Maison | 160 m² | 450 000 € | 2 813 | 12/25 |
| 8 AV DU MAL LYAUTEY | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Avrillé (CSV)Habitants de Avrillé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Avrillé sont les Avrillais.
15 251
963 hab/km² · 16 km²
7 219
2,08 personnes par ménage
28 520€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
18,6 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
31,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,5 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 586 femmes seules et 1 118 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,9 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Employés 14,3 %
- Cadres et prof. sup. 13,8 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Ouvriers 7,7 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Avrillé
3 294 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 294
logements existants, depuis juillet 2021
2,6 %
87 logements classés F ou G
140kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 978 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 294 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
4,3 %
- C
-
60,0 %
- D
-
26,3 %
- E
-
6,1 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,9 %
- B
-
14,1 %
- C
-
44,0 %
- D
-
18,9 %
- E
-
4,5 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 1 090 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 087 DPE · médiane 129 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 424 DPE · 2,2 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avrillé ?
Le prix médian est de 2 984 €/m² pour un appartement et 3 077 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Avrillé ?
Avrillé compte 15 251 habitants (les Avrillais), soit une densité de 963 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.