Prix immobilier à Caramany (66720)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Caramany (66720), le prix médian s'établit à 1 231 €/m² pour un appartement et 945 €/m² pour une maison, soit +121,5 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 231 et 1 231 €/m². Côté appartement, la commune se classe 55ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (1 847 €/m²). Commune de 129 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 43 DPE établis depuis juillet 2021, 7,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 231€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +121,5 % sur un an
945€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 231 – 1 231
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
129
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Caramany
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Caramany est passé de 556 €/m² en 2023 à 1 231 €/m² en 2024, soit +121,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 556 | 1 |
| 2024 | 1 231 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 GR GRAND RUE | Maison | 55 m² | 52 000 € | 945 | 09/25 |
| 13 RUE DES ACACIAS | Maison | 110 m² | 104 500 € | 950 | 11/24 |
| 5 RUE DE LA POSTE | Maison | 111 m² | 72 000 € | 649 | 10/24 |
| 7 RUE DES ACACIAS | Appartement | 36 m² | 44 300 € | 1 231 | 09/24 |
| 5 RUE DU RUISSEAU | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 | 07/24 |
| 20 GR GRAND RUE | Maison | 107 m² | 88 000 € | 822 | 07/24 |
| 24 GR GRAND RUE | Maison | 74 m² | 26 500 € | 358 | 05/24 |
| 49 GR GRAND RUE | Maison | 115 m² | 171 000 € | 1 487 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Caramany (CSV)Habitants de Caramany
Recensement INSEE 2023.
129
9 hab/km² · 14 km²
76
1,70 personnes par ménage
18 340€/an
Filosofi INSEE
55,8 %de femmes
44,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,9 %
- 15–24 ans
-
5,3 %
- 25–39 ans
-
9,9 %
- 40–54 ans
-
15,3 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
27,5 %
- 80 ans et plus
-
16,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,7 %
- Couples sans enfant
-
31,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,7 %
- Familles monoparentales
-
12,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 18 femmes seules et 13 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 53,9 %
- Ouvriers 15,7 %
- Autres sans activité 15,7 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Employés 3,5 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Caramany
43 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
43
logements existants, depuis juillet 2021
7,0 %
3 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
15 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 43 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,0 %
- C
-
23,3 %
- D
-
34,9 %
- E
-
27,9 %
- F
-
7,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,6 %
- B
-
48,8 %
- C
-
11,6 %
- D
-
0,0 %
- E
-
9,3 %
- F
-
4,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 269 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caramany ?
Le prix médian est de 1 231 €/m² pour un appartement et 945 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Caramany ?
Caramany compte 129 habitants, soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.