Prix immobilier à Pia (66380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Pia (66380), le prix médian s'établit à 1 345 €/m² pour un appartement et 2 647 €/m² pour une maison, soit -18,6 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 263 et 1 567 €/m². Côté appartement, la commune se classe 56ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 11 615 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 173 DPE établis depuis juillet 2021, 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 345€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -18,6 % sur un an
2 647€/m²
Prix médian au m² · 73 ventes
Fourchette de prix
1 263 – 1 567
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 615
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Pia
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Pia est passé de 1 628 €/m² en 2021 à 1 345 €/m² en 2025, soit -17,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 628 | 4 |
| 2023 | 1 100 | 3 |
| 2024 | 1 652 | 4 |
| 2025 | 1 345 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DES MIMOSAS | Maison | 66 m² | 16 000 € | 242 | 12/25 |
| 9 RUE MARCEAU SERRA | Maison | 75 m² | 247 490 € | 3 300 | 12/25 |
| 12 RUE CLAUDE MONET | Maison | 84 m² | 219 500 € | 2 613 | 12/25 |
| 16 RUE DES GOELANDS | Maison | 77 m² | 257 720 € | 3 347 | 12/25 |
| 20 RUE DES EIDERS | Maison | 63 m² | 209 050 € | 3 318 | 12/25 |
| 9 B CAE DE LAS NOGUERES | Maison | 90 m² | 230 375 € | 2 560 | 12/25 |
| 7 CHE DES ESTANYOLS | Maison | 92 m² | 269 000 € | 2 924 | 11/25 |
| 1 RUE ROGER SALENGRO | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pia (CSV)Habitants de Pia
Recensement INSEE 2023.
11 615
881 hab/km² · 13 km²
4 594
2,49 personnes par ménage
22 620€/an
Taux de pauvreté 21,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,5 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,0 %
- Couples sans enfant
-
26,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
16,7 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 657 femmes seules et 541 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,4 %
- Autres sans activité 20,2 %
- Employés 18,0 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Ouvriers 10,6 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pia
1 173 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 173
logements existants, depuis juillet 2021
1,6 %
19 logements classés F ou G
105kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
378 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 173 DPE étiquetés.
- A
-
27,6 %
- B
-
23,5 %
- C
-
32,2 %
- D
-
10,2 %
- E
-
4,8 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
72,9 %
- B
-
16,3 %
- C
-
7,4 %
- D
-
2,1 %
- E
-
0,8 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 859 DPE · médiane 103 kWh/m²/an
- Appartements
- 302 DPE · médiane 110 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 483 DPE · 1,0 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pia ?
Le prix médian est de 1 345 €/m² pour un appartement et 2 647 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pia ?
Pia compte 11 615 habitants, soit une densité de 881 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.