Prix immobilier à Claira (66530)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Claira (66530), le prix médian s'établit à 2 621 €/m² pour un appartement et 2 339 €/m² pour une maison, soit +81,3 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 621 et 2 621 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, au-dessus de la médiane départementale (1 847 €/m²). Commune de 4 922 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 550 DPE établis depuis juillet 2021, 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 621€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +81,3 % sur un an
2 339€/m²
Prix médian au m² · 55 ventes
Fourchette de prix
2 621 – 2 621
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 922
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Claira
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Claira est passé de 1 510 €/m² en 2021 à 2 621 €/m² en 2024, soit +73,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 510 | 2 |
| 2022 | 1 967 | 2 |
| 2023 | 1 446 | 1 |
| 2024 | 2 621 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE LA PAIX | Maison | 51 m² | 55 000 € | 1 078 | 12/25 |
| 8 RUE SAINT MAURICE | Maison | 102 m² | 238 950 € | 2 343 | 12/25 |
| 23 RUE DES HIRONDELLES | Maison | 95 m² | 224 000 € | 2 358 | 12/25 |
| 3 RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 | 12/25 |
| 19 RUE DES JARDINS | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 | 12/25 |
| 6 RUE DES HIRONDELLES | Maison | 110 m² | 282 000 € | 2 564 | 11/25 |
| 57 AV DE LA SALANQUE | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 | 11/25 |
| 455 VILLAGE | Maison | 75 m² | 71 000 € | 947 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Claira (CSV)Habitants de Claira
Recensement INSEE 2023.
4 922
255 hab/km² · 19 km²
2 156
2,23 personnes par ménage
24 580€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,6 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,3 %
- Familles monoparentales
-
12,8 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 408 femmes seules et 249 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,4 %
- Employés 18,1 %
- Autres sans activité 15,8 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Ouvriers 10,3 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,2 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Claira
550 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
550
logements existants, depuis juillet 2021
2,2 %
12 logements classés F ou G
129kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
252 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 550 DPE étiquetés.
- A
-
16,4 %
- B
-
18,5 %
- C
-
45,8 %
- D
-
11,1 %
- E
-
6,0 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
66,2 %
- B
-
19,3 %
- C
-
9,5 %
- D
-
1,8 %
- E
-
2,5 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 413 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- Appartements
- 137 DPE · médiane 131 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 202 DPE · 3,5 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Claira ?
Le prix médian est de 2 621 €/m² pour un appartement et 2 339 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Claira ?
Claira compte 4 922 habitants, soit une densité de 255 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.