Prix immobilier à Perpignan (66000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Perpignan (66000), le prix médian s'établit à 1 516 €/m² pour un appartement et 2 140 €/m² pour une maison, soit +0,8 % sur un an, sur la base de 1 370 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 145 et 1 990 €/m². Côté appartement, la commune se classe 51ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 121 616 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 34 211 DPE établis depuis juillet 2021, 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 516€/m²
Prix médian au m² · 247 ventes
↑ +0,8 % sur un an
2 140€/m²
Prix médian au m² · 462 ventes
Fourchette de prix
1 145 – 1 990
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
121 616
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Perpignan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Perpignan est passé de 1 269 €/m² en 2021 à 1 516 €/m² en 2025, soit +19,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 269 | 319 |
| 2022 | 1 377 | 320 |
| 2023 | 1 486 | 258 |
| 2024 | 1 504 | 226 |
| 2025 | 1 516 | 247 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE VOLTAIRE | Appartement | 36 m² | 48 964 € | 1 360 | 12/25 |
| 53 AV DOC SCHWEITZER | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 | 12/25 |
| 17 IMP DE LA HOULE | Maison | 83 m² | 194 500 € | 2 343 | 12/25 |
| 20 RUE DUPUYTREN | Maison | 91 m² | 233 000 € | 2 560 | 12/25 |
| 33 CHE DE TORREMILA | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 | 12/25 |
| 27 RUE GEORGES AURIC | Maison | 107 m² | 169 500 € | 1 584 | 12/25 |
| 438 AV D ESPAGNE | Maison | 81 m² | 174 720 € | 2 157 | 12/25 |
| 7 B RUE PASCAL MARIE AGASSE | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Perpignan (CSV)Habitants de Perpignan
Recensement INSEE 2023.
121 616
1 787 hab/km² · 68 km²
60 980
1,94 personnes par ménage
19 110€/an
Taux de pauvreté 36,2 %
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
13,4 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,1 %
- Couples sans enfant
-
18,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,1 %
- Familles monoparentales
-
14,0 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 16 922 femmes seules et 13 028 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,8 %
- Autres sans activité 25,3 %
- Employés 14,7 %
- Professions intermédiaires 10,8 %
- Ouvriers 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Perpignan
34 211 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
34 211
logements existants, depuis juillet 2021
2,7 %
926 logements classés F ou G
143kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
15 704 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 34 211 DPE étiquetés.
- A
-
3,7 %
- B
-
13,9 %
- C
-
45,9 %
- D
-
25,1 %
- E
-
8,7 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,0 %
- B
-
18,3 %
- C
-
26,1 %
- D
-
16,0 %
- E
-
4,5 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 5 172 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- Appartements
- 27 793 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 927 DPE · 3,2 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perpignan ?
Le prix médian est de 1 516 €/m² pour un appartement et 2 140 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Perpignan ?
Perpignan compte 121 616 habitants, soit une densité de 1 787 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.