Prix immobilier à Saleilles (66280)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Saleilles (66280), le prix médian s'établit à 2 222 €/m² pour un appartement et 2 321 €/m² pour une maison, soit +83,7 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 063 et 2 381 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, au-dessus de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 5 698 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 606 DPE établis depuis juillet 2021, 0,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 222€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +83,7 % sur un an
2 321€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
2 063 – 2 381
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 698
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Saleilles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saleilles
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saleilles
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saleilles est passé de 1 532 €/m² en 2021 à 2 222 €/m² en 2025, soit +45,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 532 | 1 |
| 2022 | 2 257 | 3 |
| 2023 | 1 468 | 3 |
| 2024 | 1 209 | 1 |
| 2025 | 2 222 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DE LA CERDAGNE | Appartement | 42 m² | 80 000 € | 1 905 | 12/25 |
| 203 LE VILLAGE | Maison | 68 m² | 187 725 € | 2 761 | 12/25 |
| 5 AV DE LA MEDITERRANEE | Maison | 66 m² | 183 500 € | 2 780 | 12/25 |
| 6 RUE DE LA COULOUMINE | Maison | 73 m² | 197 900 € | 2 711 | 12/25 |
| 7 AV DE LA SAL | Maison | 76 m² | 245 000 € | 3 224 | 12/25 |
| 11 AV HENRI BECQUEREL | Maison | 89 m² | 256 350 € | 2 880 | 11/25 |
| 58 RUE ALFRED NOBEL | Maison | 151 m² | 354 340 € | 2 347 | 11/25 |
| 12 RUE DU REART | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saleilles (CSV)Habitants de Saleilles
Recensement INSEE 2023.
5 698
931 hab/km² · 6,1 km²
2 720
2,09 personnes par ménage
26 040€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,5 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
18,3 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,7 %
- Couples sans enfant
-
27,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,6 %
- Familles monoparentales
-
13,6 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 641 femmes seules et 354 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,5 %
- Employés 16,5 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Ouvriers 9,0 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,2 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saleilles
606 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
606
logements existants, depuis juillet 2021
0,3 %
2 logements classés F ou G
118kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
274 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 606 DPE étiquetés.
- A
-
12,9 %
- B
-
27,9 %
- C
-
45,2 %
- D
-
11,4 %
- E
-
2,3 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
72,3 %
- B
-
15,0 %
- C
-
8,1 %
- D
-
3,8 %
- E
-
0,8 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 366 DPE · médiane 123 kWh/m²/an
- Appartements
- 227 DPE · médiane 115 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 274 DPE · 0,7 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saleilles ?
Le prix médian est de 2 222 €/m² pour un appartement et 2 321 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saleilles ?
Saleilles compte 5 698 habitants, soit une densité de 931 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.