Prix immobilier à Saint-Nazaire (66570)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Saint-Nazaire (66570), le prix médian s'établit à 274 €/m² pour un appartement et 2 540 €/m² pour une maison, soit -84,4 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 274 et 274 €/m². Côté appartement, la commune se classe 74ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 2 779 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 319 DPE établis depuis juillet 2021, 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
274€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -84,4 % sur un an
2 540€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
274 – 274
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 779
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Saint-Nazaire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Nazaire est passé de 1 759 €/m² en 2024 à 274 €/m² en 2025, soit -84,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 759 | 2 |
| 2025 | 274 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE DES VENDANGES | Maison | 64 m² | 195 000 € | 3 047 | 12/25 |
| 12 RUE CABRIT | Maison | 100 m² | 292 050 € | 2 921 | 12/25 |
| 10 RUE DES SALADELLES | Maison | 94 m² | 455 900 € | 4 850 | 12/25 |
| 2 RUE DES CENTAUREES | Maison | 94 m² | 318 450 € | 3 388 | 11/25 |
| 4 RUE LUCIE AUBRAC | Maison | 101 m² | 203 500 € | 2 015 | 11/25 |
| 1 RUE DES CENTAUREES | Maison | 137 m² | 308 000 € | 2 248 | 11/25 |
| 1 RUE DU VIEUX LAVOIR | Appartement | 73 m² | 20 000 € | 274 | 11/25 |
| 31 RUE DES VIGNES | Maison | 92 m² | 196 000 € | 2 130 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Nazaire (CSV)Habitants de Saint-Nazaire
Recensement INSEE 2023.
2 779
269 hab/km² · 10 km²
1 254
2,22 personnes par ménage
25 110€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
19,7 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,7 %
- Couples sans enfant
-
34,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,8 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 258 femmes seules et 126 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,2 %
- Employés 14,6 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Ouvriers 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,0 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Nazaire
319 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
319
logements existants, depuis juillet 2021
1,6 %
5 logements classés F ou G
129kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
167 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 319 DPE étiquetés.
- A
-
11,3 %
- B
-
16,3 %
- C
-
52,4 %
- D
-
12,9 %
- E
-
5,6 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
56,7 %
- B
-
25,1 %
- C
-
14,7 %
- D
-
0,9 %
- E
-
1,9 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 228 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- Appartements
- 86 DPE · médiane 112 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 110 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ?
Le prix médian est de 274 €/m² pour un appartement et 2 540 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Nazaire ?
Saint-Nazaire compte 2 779 habitants, soit une densité de 269 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.