Prix immobilier à Théza (66200)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Théza (66200), le prix médian s'établit à 1 611 €/m² pour un appartement et 1 923 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 611 et 1 611 €/m². Côté appartement, la commune se classe 48ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (1 795 €/m²). Commune de 2 126 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 210 DPE établis depuis juillet 2021, 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 611€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 923€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 611 – 1 611
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 126
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Théza
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 IMP DU CANAL | Maison | 46 m² | 64 000 € | 1 391 | 11/25 |
| 5 B BD DE L ORATORI | Maison | 66 m² | 168 300 € | 2 550 | 11/25 |
| 4 RUE DES GLAIEULS | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 | 11/25 |
| 1 RUE DE LA PROMENADE | Maison | 120 m² | 170 500 € | 1 421 | 09/25 |
| 4 RUE DES GORGES DE LA CARANCA | Maison | 66 m² | 238 450 € | 3 613 | 08/25 |
| 13 RUE DU PIC CARLIT | Maison | 109 m² | 248 250 € | 2 278 | 08/25 |
| 12 PL DE LA PROMENADE | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 | 07/25 |
| 17 RUE DU PIC DE COSTABONNE | Maison | 126 m² | 312 600 € | 2 481 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Théza (CSV)Habitants de Théza
Recensement INSEE 2023.
2 126
440 hab/km² · 4,8 km²
940
2,25 personnes par ménage
24 200€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,8 %
- Couples sans enfant
-
24,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,0 %
- Familles monoparentales
-
12,9 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 166 femmes seules et 142 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,1 %
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Employés 16,7 %
- Autres sans activité 15,9 %
- Cadres et prof. sup. 9,6 %
- Ouvriers 9,0 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Théza
210 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
210
logements existants, depuis juillet 2021
2,4 %
5 logements classés F ou G
113kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
68 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 210 DPE étiquetés.
- A
-
19,5 %
- B
-
28,6 %
- C
-
32,4 %
- D
-
11,9 %
- E
-
5,2 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
71,0 %
- B
-
15,2 %
- C
-
9,0 %
- D
-
2,4 %
- E
-
1,0 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 115 DPE · médiane 127 kWh/m²/an
- Appartements
- 93 DPE · médiane 101 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 106 DPE · 1,9 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Théza ?
Le prix médian est de 1 611 €/m² pour un appartement et 1 923 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Théza ?
Théza compte 2 126 habitants, soit une densité de 440 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.