Prix immobilier à Villeneuve-de-la-Raho (66180)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Villeneuve-de-la-Raho (66180), le prix médian s'établit à 2 521 €/m² pour un appartement et 2 470 €/m² pour une maison, soit +152,1 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 289 et 2 661 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, au-dessus de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 4 470 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 464 DPE établis depuis juillet 2021, 1,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 521€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +152,1 % sur un an
2 470€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
2 289 – 2 661
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 470
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Villeneuve-de-la-Raho
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villeneuve-de-la-Raho est passé de 2 395 €/m² en 2021 à 2 521 €/m² en 2025, soit +5,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 395 | 2 |
| 2022 | 2 456 | 2 |
| 2023 | 1 172 | 1 |
| 2024 | 1 000 | 1 |
| 2025 | 2 521 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 B RUE DU 11 NOVEMBRE | Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 | 12/25 |
| 3 IMP ADRIEN RUBIROLA | Maison | 90 m² | 179 100 € | 1 990 | 12/25 |
| 3 PL DE LA MASSANE | Maison | 97 m² | 230 000 € | 2 371 | 12/25 |
| 14 RUE JULIEN PANCHOT | Maison | 83 m² | 59 400 € | 716 | 12/25 |
| 16 RUE DES PRIMEVERES | Maison | 99 m² | 259 900 € | 2 625 | 12/25 |
| 5 AV DE MARIAILLES | Maison | 113 m² | 380 800 € | 3 370 | 11/25 |
| 23 RUE DE LA COTE VERMEILLE | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 | 10/25 |
| 10 B RUE DU DAUPHINE | Maison | 88 m² | 183 000 € | 2 080 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villeneuve-de-la-Raho (CSV)Habitants de Villeneuve-de-la-Raho
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villeneuve-de-la-Raho sont les Villeneuvois.
4 470
392 hab/km² · 11 km²
2 086
2,14 personnes par ménage
27 150€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
22,2 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,6 %
- Couples sans enfant
-
36,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,7 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 405 femmes seules et 234 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,0 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Employés 12,9 %
- Cadres et prof. sup. 11,8 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Ouvriers 7,3 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villeneuve-de-la-Raho
464 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
464
logements existants, depuis juillet 2021
1,1 %
5 logements classés F ou G
123kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
187 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 464 DPE étiquetés.
- A
-
19,0 %
- B
-
20,9 %
- C
-
40,3 %
- D
-
14,7 %
- E
-
4,1 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
67,7 %
- B
-
23,9 %
- C
-
5,0 %
- D
-
1,9 %
- E
-
0,9 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 328 DPE · médiane 123 kWh/m²/an
- Appartements
- 125 DPE · médiane 114 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 224 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-de-la-Raho ?
Le prix médian est de 2 521 €/m² pour un appartement et 2 470 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villeneuve-de-la-Raho ?
Villeneuve-de-la-Raho compte 4 470 habitants (les Villeneuvois), soit une densité de 392 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.