Prix immobilier à Bages (66670)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Bages (66670), le prix médian s'établit à 1 666 €/m² pour un appartement et 2 300 €/m² pour une maison, soit -0,8 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 609 et 1 748 €/m². Côté appartement, la commune se classe 49ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 4 560 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 585 DPE établis depuis juillet 2021, 1,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 666€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -0,8 % sur un an
2 300€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
1 609 – 1 748
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 560
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Bages
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bages est passé de 1 528 €/m² en 2021 à 1 666 €/m² en 2025, soit +9,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 528 | 2 |
| 2022 | 2 010 | 2 |
| 2023 | 1 889 | 5 |
| 2024 | 1 679 | 2 |
| 2025 | 1 666 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DU CANIGOU | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 | 12/25 |
| 22 RUE PABLO PICASSO | Maison | 71 m² | 195 600 € | 2 755 | 12/25 |
| 1 RUE MONTESQUIEU | Maison | 40 m² | 98 500 € | 2 463 | 12/25 |
| 1 RUE MOLIERE | Maison | 33 m² | 65 000 € | 1 970 | 12/25 |
| 1 RUE DE LA PAIX | Appartement | 45 m² | 74 000 € | 1 644 | 12/25 |
| 6 RUE LAFAYETTE | Maison | 188 m² | 370 000 € | 1 968 | 12/25 |
| 3 RUE PABLO CASALS | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 | 12/25 |
| 26 AV DU GENERAL FERNAND OLIVE | Maison | 103 m² | 173 333 € | 1 683 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bages (CSV)Habitants de Bages
Recensement INSEE 2023.
4 560
382 hab/km² · 12 km²
2 125
2,15 personnes par ménage
24 030€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,8 %
- Couples sans enfant
-
30,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,1 %
- Familles monoparentales
-
12,8 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 401 femmes seules et 318 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,7 %
- Employés 19,7 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Ouvriers 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bages
585 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
585
logements existants, depuis juillet 2021
1,9 %
11 logements classés F ou G
137kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
236 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 585 DPE étiquetés.
- A
-
11,3 %
- B
-
19,8 %
- C
-
40,3 %
- D
-
20,2 %
- E
-
6,5 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
61,5 %
- B
-
28,7 %
- C
-
4,6 %
- D
-
3,1 %
- E
-
1,4 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 408 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- Appartements
- 169 DPE · médiane 128 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 255 DPE · 0,4 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bages ?
Le prix médian est de 1 666 €/m² pour un appartement et 2 300 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bages ?
Bages compte 4 560 habitants, soit une densité de 382 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.