Prix immobilier à Saint-Estève (66240)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Saint-Estève (66240), le prix médian s'établit à 2 143 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, soit +37,8 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 975 et 2 731 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, au-dessus de la médiane départementale (1 847 €/m²). Commune de 11 630 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 659 DPE établis depuis juillet 2021, 1,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 143€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +37,8 % sur un an
2 400€/m²
Prix médian au m² · 77 ventes
Fourchette de prix
1 975 – 2 731
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 630
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Saint-Estève
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Estève est passé de 2 288 €/m² en 2021 à 2 143 €/m² en 2024, soit -6,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 288 | 2 |
| 2022 | 2 258 | 4 |
| 2023 | 1 556 | 1 |
| 2024 | 2 143 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DES ALOUETTES | Maison | 95 m² | 249 500 € | 2 626 | 12/25 |
| 7 RUE DE L AURORE | Maison | 73 m² | 206 225 € | 2 825 | 12/25 |
| 8 RUE DE L AURORE | Maison | 126 m² | 289 500 € | 2 298 | 12/25 |
| 38 RUE SIMONE MICHEL LEVY | Maison | 120 m² | 297 000 € | 2 475 | 12/25 |
| 11 AV DU BALCON DU CANIGOU | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 | 12/25 |
| 13 RUE DES PYRENEES | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 | 12/25 |
| 57 RUE D ATHENES | Maison | 104 m² | 244 800 € | 2 354 | 12/25 |
| 9 RUE JOSEPH PARENT | Maison | 126 m² | 282 500 € | 2 242 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Estève (CSV)Habitants de Saint-Estève
Recensement INSEE 2023.
11 630
997 hab/km² · 12 km²
5 559
2,00 personnes par ménage
24 790€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
55,2 %de femmes
44,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
20,5 %
- 80 ans et plus
-
11,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,8 %
- Couples sans enfant
-
27,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,4 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 1 537 femmes seules et 760 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,7 %
- Employés 14,8 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Ouvriers 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Estève
1 659 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 659
logements existants, depuis juillet 2021
1,1 %
19 logements classés F ou G
121kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
817 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 659 DPE étiquetés.
- A
-
5,3 %
- B
-
22,6 %
- C
-
49,2 %
- D
-
16,5 %
- E
-
5,2 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
53,6 %
- B
-
15,0 %
- C
-
19,9 %
- D
-
8,1 %
- E
-
2,7 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 803 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- Appartements
- 820 DPE · médiane 113 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 647 DPE · 1,1 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Estève ?
Le prix médian est de 2 143 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Estève ?
Saint-Estève compte 11 630 habitants, soit une densité de 997 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.