Prix immobilier à Baho (66540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Baho (66540), le prix médian s'établit à 1 963 €/m² pour un appartement et 2 251 €/m² pour une maison, soit -47,8 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 819 et 2 106 €/m². Côté appartement, la commune se classe 40ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 3 231 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 440 DPE établis depuis juillet 2021, 1,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 963€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -47,8 % sur un an
2 251€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
1 819 – 2 106
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 231
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Baho
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Baho est passé de 1 176 €/m² en 2021 à 1 963 €/m² en 2025, soit +66,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 176 | 1 |
| 2022 | 3 760 | 1 |
| 2025 | 1 963 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DES KIWIS | Maison | 101 m² | 265 000 € | 2 624 | 12/25 |
| 9172 IMP SAINT VINCENT | Maison | 40 m² | 48 500 € | 1 213 | 12/25 |
| 8 RUE DU FORT | Appartement | 40 m² | 67 000 € | 1 675 | 12/25 |
| 15 RUE DE LA COUTIBE | Maison | 90 m² | 106 200 € | 1 180 | 11/25 |
| 5 B RUE NEUVE | Maison | 54 m² | 121 570 € | 2 251 | 10/25 |
| 2 RUE DES VIOLETTES | Maison | 80 m² | 229 000 € | 2 863 | 10/25 |
| 6 IMP ROUGES GORGES | Maison | 126 m² | 355 700 € | 2 823 | 10/25 |
| 7 RUE DE LAS ERES | Maison | 120 m² | 406 000 € | 3 383 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Baho (CSV)Habitants de Baho
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Baho sont les Bahotencqs.
3 231
409 hab/km² · 7,9 km²
1 482
2,17 personnes par ménage
25 190€/an
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
17,0 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,9 %
- Couples sans enfant
-
28,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,8 %
- Familles monoparentales
-
14,8 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 205 femmes seules et 236 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,2 %
- Employés 17,5 %
- Professions intermédiaires 17,1 %
- Autres sans activité 16,5 %
- Ouvriers 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,8 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Baho
440 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
440
logements existants, depuis juillet 2021
1,1 %
5 logements classés F ou G
125kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
240 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 440 DPE étiquetés.
- A
-
8,4 %
- B
-
20,7 %
- C
-
54,5 %
- D
-
11,6 %
- E
-
3,6 %
- F
-
0,2 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
65,0 %
- B
-
15,5 %
- C
-
15,5 %
- D
-
2,5 %
- E
-
1,6 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 250 DPE · médiane 132 kWh/m²/an
- Appartements
- 185 DPE · médiane 117 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 194 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baho ?
Le prix médian est de 1 963 €/m² pour un appartement et 2 251 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Baho ?
Baho compte 3 231 habitants (les Bahotencqs), soit une densité de 409 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.