Prix immobilier à Le Soler (66270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Le Soler (66270), le prix médian s'établit à 2 052 €/m² pour un appartement et 2 454 €/m² pour une maison, soit +19,9 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 599 et 2 505 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, dans la moyenne départementale (2 031 €/m²). Commune de 7 942 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 988 DPE établis depuis juillet 2021, 1,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 052€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +19,9 % sur un an
2 454€/m²
Prix médian au m² · 47 ventes
Fourchette de prix
1 599 – 2 505
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 942
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Le Soler
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Soler est passé de 1 630 €/m² en 2021 à 2 052 €/m² en 2025, soit +25,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 630 | 1 |
| 2022 | 2 487 | 1 |
| 2023 | 1 590 | 4 |
| 2024 | 1 711 | 2 |
| 2025 | 2 052 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE ANTONI GAUDI | Maison | 98 m² | 316 645 € | 3 231 | 12/25 |
| 10 RUE DES EPICEAS | Maison | 80 m² | 232 000 € | 2 900 | 12/25 |
| 14 IMP HYACINTHE RIGAUD | Maison | 127 m² | 330 000 € | 2 598 | 12/25 |
| 26 AV JEAN JAURES | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 | 12/25 |
| 2 T RUE DU 11 NOVEMBRE | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 16 RUE DES PEUPLIERS | Maison | 148 m² | 137 970 € | 932 | 12/25 |
| 12 RUE DES OISEAUX | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 | 12/25 |
| 12 RUE VERLAINE | Maison | 125 m² | 253 050 € | 2 024 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Soler (CSV)Habitants de Le Soler
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Soler sont les Solériens.
7 942
767 hab/km² · 10 km²
3 476
2,23 personnes par ménage
23 970€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
53,5 %de femmes
46,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,0 %
- Couples sans enfant
-
26,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,6 %
- Familles monoparentales
-
16,7 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 663 femmes seules et 414 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,4 %
- Employés 18,6 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Ouvriers 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Soler
988 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
988
logements existants, depuis juillet 2021
1,8 %
18 logements classés F ou G
129kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
380 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 988 DPE étiquetés.
- A
-
11,3 %
- B
-
23,1 %
- C
-
38,5 %
- D
-
17,9 %
- E
-
7,4 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
60,4 %
- B
-
25,4 %
- C
-
8,1 %
- D
-
3,8 %
- E
-
1,6 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 595 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- Appartements
- 383 DPE · médiane 122 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 405 DPE · 1,5 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Soler ?
Le prix médian est de 2 052 €/m² pour un appartement et 2 454 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Soler ?
Le Soler compte 7 942 habitants (les Solériens), soit une densité de 767 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.