Prix immobilier à Argelès-sur-Mer (66700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Argelès-sur-Mer (66700), le prix médian s'établit à 3 034 €/m² pour un appartement et 3 088 €/m² pour une maison, soit -5,2 % sur un an, sur la base de 307 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 462 et 3 543 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, au-dessus de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 10 616 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 901 DPE établis depuis juillet 2021, 3,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 034€/m²
Prix médian au m² · 57 ventes
↓ -5,2 % sur un an
3 088€/m²
Prix médian au m² · 107 ventes
Fourchette de prix
2 462 – 3 543
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 616
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Argelès-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Argelès-sur-Mer
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Argelès-sur-Mer
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Argelès-sur-Mer est passé de 2 487 €/m² en 2021 à 3 034 €/m² en 2025, soit +22,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 487 | 62 |
| 2022 | 2 816 | 72 |
| 2023 | 3 227 | 61 |
| 2024 | 3 200 | 55 |
| 2025 | 3 034 | 57 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 RES L ALHAMBRA | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 | 12/25 |
| 9001 RES LA MASSANE | Appartement | 24 m² | 90 000 € | 3 750 | 12/25 |
| 9001 RES LE PANORAMIC | Appartement | 24 m² | 83 700 € | 3 488 | 12/25 |
| 4 AV DU TECH | Maison | 65 m² | 280 000 € | 4 308 | 12/25 |
| 3 RUE BLANQUI | Maison | 56 m² | 102 960 € | 1 839 | 12/25 |
| 9001 RES EL RIO | Appartement | 43 m² | 136 200 € | 3 167 | 12/25 |
| 15 RUE PASCAL | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 | 12/25 |
| 9001 RES LE CATALUNYA | Appartement | 31 m² | 86 000 € | 2 774 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Argelès-sur-Mer (CSV)Habitants de Argelès-sur-Mer
Recensement INSEE 2023.
10 616
181 hab/km² · 59 km²
5 815
1,80 personnes par ménage
24 070€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,7 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
29,1 %
- 80 ans et plus
-
10,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,7 %
- Couples sans enfant
-
31,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,5 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 1 662 femmes seules et 1 079 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,8 %
- Employés 13,8 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Professions intermédiaires 9,9 %
- Ouvriers 7,8 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Argelès-sur-Mer
3 901 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 901
logements existants, depuis juillet 2021
3,1 %
122 logements classés F ou G
156kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 804 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 901 DPE étiquetés.
- A
-
6,8 %
- B
-
13,9 %
- C
-
46,2 %
- D
-
21,8 %
- E
-
8,2 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
53,4 %
- B
-
30,1 %
- C
-
11,0 %
- D
-
3,1 %
- E
-
1,6 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 1 115 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 605 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 640 DPE · 3,2 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argelès-sur-Mer ?
Le prix médian est de 3 034 €/m² pour un appartement et 3 088 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Argelès-sur-Mer ?
Argelès-sur-Mer compte 10 616 habitants, soit une densité de 181 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.