Prix immobilier à Sorède (66690)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Sorède (66690), le prix médian s'établit à 2 641 €/m² pour un appartement et 3 029 €/m² pour une maison, soit +39,8 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 641 et 2 641 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, au-dessus de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 3 512 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 568 DPE établis depuis juillet 2021, 4,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 641€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +39,8 % sur un an
3 029€/m²
Prix médian au m² · 34 ventes
Fourchette de prix
2 641 – 2 641
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 512
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Sorède
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sorède est passé de 1 400 €/m² en 2021 à 2 641 €/m² en 2025, soit +88,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 400 | 7 |
| 2022 | 1 067 | 1 |
| 2023 | 2 924 | 2 |
| 2024 | 1 889 | 1 |
| 2025 | 2 641 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 206 LE VILLAGE | Maison | 44 m² | 225 000 € | 5 114 | 12/25 |
| 45 DOM DES ALBERES | Maison | 46 m² | 155 800 € | 3 387 | 12/25 |
| 18 RUE DU CAMPET | Maison | 57 m² | 130 500 € | 2 289 | 12/25 |
| 81 RUE DU MAS DEL ROST | Maison | 119 m² | 311 100 € | 2 614 | 12/25 |
| 5 RUE DU NEOULOUS | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 | 12/25 |
| 2 RUE DU MAS COSTELLA | Maison | 93 m² | 267 450 € | 2 876 | 11/25 |
| 795 LE VILLAGE | Maison | 122 m² | 290 000 € | 2 377 | 10/25 |
| 1 B RUE DES MICOCOULIERS | Appartement | 64 m² | 169 000 € | 2 641 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sorède (CSV)Habitants de Sorède
Recensement INSEE 2023.
3 512
102 hab/km² · 35 km²
1 747
1,96 personnes par ménage
26 210€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,1 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
16,3 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
26,7 %
- 80 ans et plus
-
10,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,6 %
- Couples sans enfant
-
36,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,5 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 402 femmes seules et 219 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,2 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Employés 9,3 %
- Ouvriers 8,0 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sorède
568 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
568
logements existants, depuis juillet 2021
4,0 %
23 logements classés F ou G
153kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
219 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 568 DPE étiquetés.
- A
-
10,2 %
- B
-
15,7 %
- C
-
38,6 %
- D
-
22,7 %
- E
-
8,8 %
- F
-
3,7 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
50,9 %
- B
-
33,6 %
- C
-
8,1 %
- D
-
3,2 %
- E
-
1,6 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 442 DPE · médiane 151 kWh/m²/an
- Appartements
- 123 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 256 DPE · 3,9 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorède ?
Le prix médian est de 2 641 €/m² pour un appartement et 3 029 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sorède ?
Sorède compte 3 512 habitants, soit une densité de 102 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.