Prix immobilier à Alénya (66200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Alénya (66200), le prix médian s'établit à 1 920 €/m² pour un appartement et 2 388 €/m² pour une maison, soit -30,5 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 920 et 1 920 €/m². Côté appartement, la commune se classe 43ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 3 782 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 545 DPE établis depuis juillet 2021, 0,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 920€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -30,5 % sur un an
2 388€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 920 – 1 920
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 782
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Alénya
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Alénya est passé de 2 408 €/m² en 2021 à 1 920 €/m² en 2025, soit -20,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 408 | 2 |
| 2022 | 1 669 | 6 |
| 2023 | 2 762 | 2 |
| 2025 | 1 920 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DE LA PROCESSION | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 | 11/25 |
| 28 RUE MAURICE RAVEL | Maison | 124 m² | 412 000 € | 3 323 | 09/25 |
| 8 T RUE HENRI SAYROUX | Appartement | 45 m² | 86 400 € | 1 920 | 09/25 |
| 31 RUE DES VIGNES | Maison | 141 m² | 300 000 € | 2 128 | 09/25 |
| 8 RUE BLEU HORIZON | Maison | 94 m² | 201 660 € | 2 145 | 08/25 |
| 16 RUE LUDOVIC MASSE | Maison | 127 m² | 422 700 € | 3 328 | 08/25 |
| 21 RUE LAMPAROS | Maison | 132 m² | 297 760 € | 2 256 | 08/25 |
| 14 RUE RESSEGUIER | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Alénya (CSV)Habitants de Alénya
Recensement INSEE 2023.
3 782
708 hab/km² · 5,3 km²
1 682
2,19 personnes par ménage
24 460€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
53,8 %de femmes
46,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
19,0 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,2 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,0 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 320 femmes seules et 207 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,6 %
- Employés 16,0 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Ouvriers 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Alénya
545 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
545
logements existants, depuis juillet 2021
0,9 %
5 logements classés F ou G
118kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
271 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 545 DPE étiquetés.
- A
-
13,0 %
- B
-
20,6 %
- C
-
49,7 %
- D
-
11,2 %
- E
-
4,6 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
56,5 %
- B
-
14,9 %
- C
-
24,8 %
- D
-
3,3 %
- E
-
0,6 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 300 DPE · médiane 122 kWh/m²/an
- Appartements
- 237 DPE · médiane 114 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 174 DPE · 2,3 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alénya ?
Le prix médian est de 1 920 €/m² pour un appartement et 2 388 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Alénya ?
Alénya compte 3 782 habitants, soit une densité de 708 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.