Prix immobilier à Elne (66200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Elne (66200), le prix médian s'établit à 1 575 €/m² pour un appartement et 2 386 €/m² pour une maison, soit -16,0 % sur un an, sur la base de 43 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 075 et 1 603 €/m². Côté appartement, la commune se classe 50ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 9 511 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 562 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 575€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↓ -16,0 % sur un an
2 386€/m²
Prix médian au m² · 88 ventes
Fourchette de prix
1 075 – 1 603
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 511
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Elne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Elne est passé de 1 067 €/m² en 2021 à 1 575 €/m² en 2025, soit +47,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 067 | 10 |
| 2022 | 1 678 | 6 |
| 2023 | 2 045 | 6 |
| 2024 | 1 876 | 12 |
| 2025 | 1 575 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 IMP DE SAINT JOSEPH | Maison | 30 m² | 121 993 € | 4 066 | 12/25 |
| 8 RUE EUGENE POTTIER | Maison | 73 m² | 184 500 € | 2 527 | 12/25 |
| 1 RUE DE L EGLISE | Maison | 54 m² | 92 000 € | 1 704 | 12/25 |
| 26 CHEM DE MONTESCOT A ST MARTIN | Maison | 60 m² | 122 000 € | 2 033 | 12/25 |
| 21 RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 92 m² | 172 000 € | 1 870 | 12/25 |
| 31 RUE PABLO PICASSO | Maison | 99 m² | 195 000 € | 1 970 | 12/25 |
| 22 RUE DE L ESPERANCE | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 | 12/25 |
| 14 IMP RICHIER | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Elne (CSV)Habitants de Elne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Elne sont les Illibériens.
9 511
447 hab/km² · 21 km²
4 299
2,18 personnes par ménage
21 630€/an
Taux de pauvreté 23,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,9 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,8 %
- Familles monoparentales
-
13,9 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 880 femmes seules et 702 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,9 %
- Employés 18,1 %
- Autres sans activité 16,8 %
- Professions intermédiaires 11,5 %
- Ouvriers 11,5 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Elne
1 562 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 562
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
51 logements classés F ou G
144kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
640 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 562 DPE étiquetés.
- A
-
8,0 %
- B
-
16,0 %
- C
-
41,0 %
- D
-
22,0 %
- E
-
9,8 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
47,8 %
- B
-
28,4 %
- C
-
15,9 %
- D
-
5,0 %
- E
-
1,8 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 884 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- Appartements
- 654 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 659 DPE · 2,4 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elne ?
Le prix médian est de 1 575 €/m² pour un appartement et 2 386 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Elne ?
Elne compte 9 511 habitants (les Illibériens), soit une densité de 447 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.