Prix immobilier à Latour-Bas-Elne (66200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Latour-Bas-Elne (66200), le prix médian s'établit à 2 367 €/m² pour un appartement et 3 187 €/m² pour une maison, soit -2,3 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 936 et 3 095 €/m². Côté appartement, la commune se classe 29ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, au-dessus de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 3 228 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 365 DPE établis depuis juillet 2021, 1,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 367€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -2,3 % sur un an
3 187€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
1 936 – 3 095
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 228
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Latour-Bas-Elne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Latour-Bas-Elne
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Latour-Bas-Elne
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Latour-Bas-Elne est passé de 2 424 €/m² en 2022 à 2 367 €/m² en 2025, soit -2,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 424 | 1 |
| 2025 | 2 367 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE JOAN TOCABENS | Maison | 104 m² | 310 000 € | 2 981 | 12/25 |
| 24 AV D ELNE | Appartement | 88 m² | 178 700 € | 2 031 | 12/25 |
| 293 LE VILLAGE | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 | 12/25 |
| 2 RUE JOAN PAU GINE | Maison | 75 m² | 297 500 € | 3 967 | 11/25 |
| 12 PALOL | Maison | 54 m² | 185 500 € | 3 435 | 11/25 |
| 58 LE VILLAGE | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 | 11/25 |
| 15 IMP DU CABRIT | Appartement | 34 m² | 91 900 € | 2 703 | 10/25 |
| 18 PL DE LA LIBERTE | Maison | 68 m² | 265 000 € | 3 897 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Latour-Bas-Elne (CSV)Habitants de Latour-Bas-Elne
Recensement INSEE 2023.
3 228
975 hab/km² · 3,3 km²
1 421
2,22 personnes par ménage
25 680€/an
Filosofi INSEE
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,6 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
23,7 %
- 80 ans et plus
-
8,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,3 %
- Couples sans enfant
-
34,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,8 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 224 femmes seules et 192 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,9 %
- Employés 15,5 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Ouvriers 10,0 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Latour-Bas-Elne
365 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
365
logements existants, depuis juillet 2021
1,4 %
5 logements classés F ou G
108kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
118 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 365 DPE étiquetés.
- A
-
22,7 %
- B
-
26,0 %
- C
-
32,3 %
- D
-
13,2 %
- E
-
4,4 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
72,3 %
- B
-
14,0 %
- C
-
6,6 %
- D
-
4,1 %
- E
-
2,5 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 270 DPE · médiane 99 kWh/m²/an
- Appartements
- 95 DPE · médiane 120 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 167 DPE · 1,2 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Latour-Bas-Elne ?
Le prix médian est de 2 367 €/m² pour un appartement et 3 187 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Latour-Bas-Elne ?
Latour-Bas-Elne compte 3 228 habitants, soit une densité de 975 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.