Prix immobilier à Carbonne (31390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Carbonne (31390), le prix médian s'établit à 1 955 €/m² pour un appartement et 2 346 €/m² pour une maison, soit -11,8 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 777 et 2 132 €/m². Côté appartement, la commune se classe 40ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 5 563 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 944 DPE établis depuis juillet 2021, 3,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 955€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -11,8 % sur un an
2 346€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
1 777 – 2 132
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 563
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Carbonne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Carbonne est passé de 1 617 €/m² en 2021 à 1 955 €/m² en 2025, soit +20,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 617 | 1 |
| 2022 | 2 160 | 3 |
| 2023 | 2 255 | 3 |
| 2024 | 2 217 | 2 |
| 2025 | 1 955 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DU 14 JUILLET | Maison | 59 m² | 229 600 € | 3 892 | 11/25 |
| 41 PL DU BARIOT | Appartement | 55 m² | 127 000 € | 2 309 | 10/25 |
| 10 RUE EDITH PIAF | Maison | 70 m² | 167 900 € | 2 399 | 10/25 |
| 21 RUE ETIENNE PROSJEAN | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 | 09/25 |
| 20 RUE JACQUES BREL | Maison | 98 m² | 179 000 € | 1 827 | 09/25 |
| 21 RTE DE L ARIZE | Maison | 150 m² | 421 000 € | 2 807 | 09/25 |
| 10 IMP FRANCK VALVERDE | Maison | 61 m² | 109 000 € | 1 787 | 09/25 |
| 30 RUE DE L EGLISE | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Carbonne (CSV)Habitants de Carbonne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Carbonne sont les Carbonnais.
5 563
209 hab/km² · 27 km²
2 563
2,14 personnes par ménage
25 160€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,5 %
- Couples sans enfant
-
27,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,6 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 592 femmes seules et 346 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,6 %
- Employés 16,6 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Ouvriers 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,5 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Carbonne
944 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
944
logements existants, depuis juillet 2021
3,7 %
35 logements classés F ou G
146kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
407 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 944 DPE étiquetés.
- A
-
8,3 %
- B
-
12,9 %
- C
-
43,1 %
- D
-
22,0 %
- E
-
10,0 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,5 %
- B
-
26,7 %
- C
-
19,9 %
- D
-
7,9 %
- E
-
3,8 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 522 DPE · médiane 151 kWh/m²/an
- Appartements
- 385 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 367 DPE · 3,8 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carbonne ?
Le prix médian est de 1 955 €/m² pour un appartement et 2 346 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Carbonne ?
Carbonne compte 5 563 habitants (les Carbonnais), soit une densité de 209 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.