Prix immobilier à Capens (31410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Capens (31410), le prix médian s'établit à 1 922 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 280 et 2 490 €/m². Côté maison, la commune se classe 225ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 637 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 68 DPE établis depuis juillet 2021, 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 922€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 280 – 2 490
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
637
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Capens
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 B RTE DU QUARTIER DES QUARTS | Maison | 109 m² | 275 000 € | 2 523 | 12/25 |
| 3 RUE DU PLATEAU | Maison | 92 m² | 94 683 € | 1 029 | 09/25 |
| 83 LOMBARDIL | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 | 07/25 |
| 6 ALL DES MONTAGNES | Maison | 98 m² | 243 000 € | 2 480 | 06/25 |
| 18 B LE BOUSQUET | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 | 06/23 |
| 1 RUE DE LA PLAINE | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 | 11/22 |
| LES QUARTS | Maison | 181 m² | 350 000 € | 1 934 | 08/22 |
| 2 RUE DU PLATEAU | Maison | 117 m² | 250 570 € | 2 142 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Capens (CSV)Habitants de Capens
Recensement INSEE 2023.
637
94 hab/km² · 6,8 km²
249
2,56 personnes par ménage
27 680€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,3 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
25,9 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
7,5 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,2 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,0 %
- Familles monoparentales
-
19,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 27,3 %
- Retraités 25,4 %
- Employés 16,8 %
- Ouvriers 12,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,4 %
- Autres sans activité 7,5 %
- Artisans et commerçants 1,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Capens
68 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et novembre 2025 — open data ADEME.
68
logements existants, depuis juillet 2021
4,4 %
3 logements classés F ou G
119kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
B
19 logements classés B
Étiquettes énergie
Répartition des 68 DPE étiquetés.
- A
-
14,7 %
- B
-
27,9 %
- C
-
26,5 %
- D
-
22,1 %
- E
-
4,4 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
63,2 %
- B
-
22,1 %
- C
-
7,4 %
- D
-
4,4 %
- E
-
2,9 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 40 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- Appartements
- 25 DPE · médiane 81 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capens ?
Le prix médian est de 1 922 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Capens ?
Capens compte 637 habitants, soit une densité de 94 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.