Prix immobilier à Montgazin (31410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montgazin (31410), le prix médian s'établit à 732 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 732 et 732 €/m². Côté maison, la commune se classe 367ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 164 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 8 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
732€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
732 – 732
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
164
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montgazin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 LE VILLAGE | Maison | 110 m² | 80 500 € | 732 | 01/25 |
| 7 LOYS | Maison | 67 m² | 40 000 € | 597 | 07/23 |
| 33 LE VILLAGE | Maison | 113 m² | 140 000 € | 1 239 | 09/22 |
| 5001 LUCAS | Maison | 148 m² | 341 000 € | 2 304 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montgazin (CSV)Habitants de Montgazin
Recensement INSEE 2023.
164
24 hab/km² · 6,9 km²
75
2,19 personnes par ménage
31 980€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,4 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
24,3 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
11,0 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,9 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,0 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 9 femmes seules et 14 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,1 %
- Professions intermédiaires 29,1 %
- Employés 15,0 %
- Ouvriers 15,0 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Autres sans activité 3,9 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montgazin
8 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2024 — open data ADEME.
8
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
4 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 8 DPE étiquetés.
- A
-
12,5 %
- B
-
25,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
50,0 %
- E
-
12,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
37,5 %
- B
-
37,5 %
- C
-
0,0 %
- D
-
12,5 %
- E
-
12,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 8 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgazin ?
Le prix médian est de 732 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montgazin ?
Montgazin compte 164 habitants, soit une densité de 24 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.