Prix immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Castelnau-d'Estrétefonds (31620), le prix médian s'établit à 3 047 €/m² pour un appartement et 2 628 €/m² pour une maison, soit +48,1 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 576 et 3 254 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 008 €/m²). Commune de 7 003 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 936 DPE établis depuis juillet 2021, 3,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 047€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +48,1 % sur un an
2 628€/m²
Prix médian au m² · 38 ventes
Fourchette de prix
2 576 – 3 254
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 003
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Castelnau-d'Estrétefonds
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Castelnau-d'Estrétefonds
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Castelnau-d'Estrétefonds
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Castelnau-d'Estrétefonds est passé de 2 057 €/m² en 2021 à 3 047 €/m² en 2024, soit +48,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 057 | 14 |
| 2024 | 3 047 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE PAILLAS | Maison | 94 m² | 289 550 € | 3 080 | 12/25 |
| 481 LES BORDES | Maison | 82 m² | 228 000 € | 2 780 | 12/25 |
| 55 RUE DE L EGLISE | Maison | 135 m² | 285 000 € | 2 111 | 12/25 |
| 11 B AV DE TOULOUSE | Maison | 124 m² | 200 € | 2 | 12/25 |
| 448 LA CAUSSADE | Maison | 77 m² | 247 400 € | 3 213 | 12/25 |
| 29 A RUE DES HEBRAILS | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 | 12/25 |
| 327 MARCELOT | Maison | 65 m² | 144 500 € | 2 223 | 12/25 |
| 3 CLOS DES TOURNESOLS | Maison | 100 m² | 290 800 € | 2 908 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Castelnau-d'Estrétefonds (CSV)Habitants de Castelnau-d'Estrétefonds
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Castelnau-d'Estrétefonds sont les Estrétefontains.
7 003
247 hab/km² · 28 km²
2 886
2,39 personnes par ménage
28 440€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,1 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
21,2 %
- 40–54 ans
-
24,1 %
- 55–64 ans
-
10,1 %
- 65–79 ans
-
8,1 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,7 %
- Couples sans enfant
-
24,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,6 %
- Familles monoparentales
-
12,1 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 359 femmes seules et 500 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 20,1 %
- Cadres et prof. sup. 16,1 %
- Employés 15,9 %
- Ouvriers 15,7 %
- Retraités 15,5 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Castelnau-d'Estrétefonds
936 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
936
logements existants, depuis juillet 2021
3,0 %
28 logements classés F ou G
147kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
522 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 936 DPE étiquetés.
- A
-
6,3 %
- B
-
10,8 %
- C
-
55,8 %
- D
-
20,2 %
- E
-
4,0 %
- F
-
1,3 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
51,5 %
- B
-
30,8 %
- C
-
11,3 %
- D
-
3,6 %
- E
-
1,5 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 485 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- Appartements
- 433 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 353 DPE · 2,5 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-d'Estrétefonds ?
Le prix médian est de 3 047 €/m² pour un appartement et 2 628 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Castelnau-d'Estrétefonds ?
Castelnau-d'Estrétefonds compte 7 003 habitants (les Estrétefontains), soit une densité de 247 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.