Prix immobilier à Saint-Rustice (31620)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Saint-Rustice (31620), le prix médian s'établit à 1 594 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 213 et 1 975 €/m². Côté maison, la commune se classe 265ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 439 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 46 DPE établis depuis juillet 2021, 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 594€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 213 – 1 975
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
439
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Saint-Rustice
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 T CHE DES CRETES | Maison | 119 m² | 99 000 € | 832 | 10/25 |
| 26 ALL DES AMANDIERS | Maison | 86 m² | 202 670 € | 2 357 | 05/25 |
| 15 CHE DES CRETES | Maison | 92 m² | 175 900 € | 1 912 | 10/24 |
| 8 CHE D ENCAULET | Maison | 83 m² | 80 000 € | 964 | 08/22 |
| 1 B COTE DU JARDINIER | Maison | 80 m² | 389 350 € | 4 867 | 03/22 |
| 4 CHE DES PALOMBES | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 | 03/22 |
| 36 ALL DES AMANDIERS | Maison | 80 m² | 187 000 € | 2 338 | 06/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Rustice (CSV)Habitants de Saint-Rustice
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Rustice sont les Saint-Rusticiens.
439
186 hab/km² · 2,4 km²
192
2,29 personnes par ménage
28 470€/an
Filosofi INSEE
48,1 %de femmes
51,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,5 %
- Couples sans enfant
-
47,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,8 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,9 %
- Cadres et prof. sup. 22,6 %
- Professions intermédiaires 12,0 %
- Ouvriers 9,2 %
- Employés 8,1 %
- Autres sans activité 6,7 %
- Artisans et commerçants 1,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Rustice
46 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
46
logements existants, depuis juillet 2021
2,2 %
1 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
18 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 46 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
8,7 %
- C
-
39,1 %
- D
-
34,8 %
- E
-
13,0 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
37,0 %
- B
-
45,7 %
- C
-
8,7 %
- D
-
6,5 %
- E
-
0,0 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rustice ?
Le prix médian est de 1 594 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Rustice ?
Saint-Rustice compte 439 habitants (les Saint-Rusticiens), soit une densité de 186 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.