Prix immobilier à Grenade (31330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Grenade (31330), le prix médian s'établit à 1 747 €/m² pour un appartement et 2 558 €/m² pour une maison, soit -15,6 % sur un an, sur la base de 30 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 626 et 2 103 €/m². Côté appartement, la commune se classe 50ᵉ sur 70 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 038 €/m²). Commune de 9 062 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 681 DPE établis depuis juillet 2021, 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 747€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -15,6 % sur un an
2 558€/m²
Prix médian au m² · 63 ventes
Fourchette de prix
1 626 – 2 103
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 062
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Grenade
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Grenade est passé de 1 802 €/m² en 2021 à 1 747 €/m² en 2025, soit -3,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 802 | 6 |
| 2022 | 2 412 | 2 |
| 2023 | 2 066 | 4 |
| 2024 | 2 070 | 8 |
| 2025 | 1 747 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DE L EGALITE | Appartement | 76 m² | 121 500 € | 1 599 | 12/25 |
| 17 B RUE DES SPORTS | Maison | 148 m² | 315 300 € | 2 130 | 12/25 |
| 851 CHE DES BOUHERES | Appartement | 122 m² | 180 000 € | 1 475 | 12/25 |
| 14 RUE DE VEZIAN | Maison | 62 m² | 167 000 € | 2 694 | 12/25 |
| 22 IMP DU ROUSSILLON | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 | 12/25 |
| 1294 CHE DE LA VERDUNERIE | Maison | 117 m² | 342 870 € | 2 931 | 12/25 |
| 15 RUE PERIGNON | Maison | 113 m² | 276 800 € | 2 450 | 12/25 |
| 22 C RUE KLEBER | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grenade (CSV)Habitants de Grenade
Recensement INSEE 2023.
9 062
245 hab/km² · 37 km²
4 084
2,16 personnes par ménage
26 840€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,8 %
- Couples sans enfant
-
22,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,4 %
- Familles monoparentales
-
11,9 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 866 femmes seules et 680 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,1 %
- Professions intermédiaires 19,4 %
- Employés 15,0 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 11,8 %
- Ouvriers 10,9 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grenade
1 681 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 681
logements existants, depuis juillet 2021
2,6 %
44 logements classés F ou G
144kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
815 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 681 DPE étiquetés.
- A
-
4,8 %
- B
-
11,8 %
- C
-
48,5 %
- D
-
24,3 %
- E
-
8,0 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,4 %
- B
-
24,6 %
- C
-
24,3 %
- D
-
10,9 %
- E
-
2,7 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 856 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- Appartements
- 782 DPE · médiane 142 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 792 DPE · 2,8 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grenade ?
Le prix médian est de 1 747 €/m² pour un appartement et 2 558 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grenade ?
Grenade compte 9 062 habitants, soit une densité de 245 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.