Prix immobilier à Cernex (74350)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Cernex (74350), le prix médian s'établit à 3 963 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, soit -9,0 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 963 et 3 963 €/m². Côté appartement, la commune se classe 53ᵉ sur 124 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 601 €/m²). Commune de 1 184 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 98 DPE établis depuis juillet 2021, 21,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 963€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -9,0 % sur un an
2 308€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
3 963 – 3 963
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 184
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Cernex
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cernex est passé de 4 356 €/m² en 2022 à 3 963 €/m² en 2024, soit -9,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 4 356 | 2 |
| 2024 | 3 963 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 CHE DE SOUS VERZIN | Maison | 124 m² | 525 000 € | 4 234 | 11/25 |
| 5189 LEFLY | Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 | 10/25 |
| 236 RTE PRINCIPALE | Maison | 75 m² | 245 000 € | 3 267 | 04/25 |
| 60 CHE DE VERS RECOUX | Maison | 117 m² | 1 000 € | 9 | 04/25 |
| 75 CHE DE SOUS VERZIN | Maison | 177 m² | 387 500 € | 2 189 | 03/25 |
| 409 RTE DE VERLIOZ | Maison | 132 m² | 175 279 € | 1 328 | 02/25 |
| 361 RTE DE LA CHAPELLE | Maison | 36 m² | 430 000 € | 11 944 | 01/25 |
| 5386 F LA MOTTE | Maison | 163 m² | 422 450 € | 2 592 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cernex (CSV)Habitants de Cernex
Recensement INSEE 2023.
1 184
94 hab/km² · 13 km²
467
2,54 personnes par ménage
50 340€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,3 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
20,0 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
10,0 %
- 65–79 ans
-
10,0 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,6 %
- Couples sans enfant
-
20,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,6 %
- Familles monoparentales
-
12,0 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 50 femmes seules et 83 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,5 %
- Retraités 18,9 %
- Employés 16,4 %
- Cadres et prof. sup. 15,6 %
- Ouvriers 10,7 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Artisans et commerçants 7,8 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cernex
98 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
98
logements existants, depuis juillet 2021
21,4 %
21 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
28 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 98 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
9,2 %
- C
-
28,6 %
- D
-
22,4 %
- E
-
17,3 %
- F
-
11,2 %
- G
-
10,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,6 %
- B
-
22,4 %
- C
-
15,3 %
- D
-
12,2 %
- E
-
7,1 %
- F
-
7,1 %
- G
-
4,1 %
- Maisons
- 68 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 28 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 39 DPE · 28,2 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cernex ?
Le prix médian est de 3 963 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cernex ?
Cernex compte 1 184 habitants, soit une densité de 94 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.