Prix immobilier à Chavannaz (74270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Chavannaz (74270), le prix médian s'établit à 879 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 879 et 879 €/m². Côté maison, la commune se classe 265ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (4 276 €/m²). Commune de 249 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 26 DPE établis depuis juillet 2021, 38,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
879€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
879 – 879
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
249
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Chavannaz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 502 RTE DE CERNEX | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 | 01/25 |
| 279 CHE DE POITRIER | Maison | 142 m² | 635 000 € | 4 472 | 08/24 |
| 294 RTE DE CERNEX | Maison | 151 m² | 685 000 € | 4 536 | 10/23 |
| 224 CHE DE POITRIER | Maison | 128 m² | 442 650 € | 3 458 | 08/23 |
| 812 RTE DE MARLIOZ | Maison | 120 m² | 500 000 € | 4 167 | 12/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chavannaz (CSV)Habitants de Chavannaz
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chavannaz sont les Chavannois.
249
79 hab/km² · 3,2 km²
96
2,59 personnes par ménage
45 770€/an
Filosofi INSEE
48,2 %de femmes
51,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,8 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
23,3 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
10,8 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,0 %
- Couples sans enfant
-
25,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,0 %
- Familles monoparentales
-
15,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 20 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,5 %
- Retraités 17,5 %
- Employés 15,0 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Ouvriers 10,0 %
- Artisans et commerçants 7,5 %
- Agriculteurs 5,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chavannaz
26 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre avril 2022 et juillet 2026 — open data ADEME.
26
logements existants, depuis juillet 2021
38,5 %
10 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
6 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 26 DPE étiquetés.
- A
-
7,7 %
- B
-
7,7 %
- C
-
19,2 %
- D
-
7,7 %
- E
-
19,2 %
- F
-
23,1 %
- G
-
15,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 56 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,9 %
- B
-
11,5 %
- C
-
3,8 %
- D
-
3,8 %
- E
-
19,2 %
- F
-
23,1 %
- G
-
11,5 %
- Maisons
- 21 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 314 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 DPE · 55,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavannaz ?
Le prix médian est de 879 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chavannaz ?
Chavannaz compte 249 habitants (les Chavannois), soit une densité de 79 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.