Prix immobilier à Cesson-Sévigné (35510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Cesson-Sévigné (35510), le prix médian s'établit à 4 158 €/m² pour un appartement et 3 744 €/m² pour une maison, soit +10,7 % sur un an, sur la base de 35 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 213 et 4 405 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 18 761 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 117 DPE établis depuis juillet 2021, 3,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 158€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +10,7 % sur un an
3 744€/m²
Prix médian au m² · 76 ventes
Fourchette de prix
3 213 – 4 405
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
18 761
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Cesson-Sévigné
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cesson-Sévigné est passé de 3 143 €/m² en 2021 à 4 158 €/m² en 2025, soit +32,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 143 | 10 |
| 2022 | 3 652 | 6 |
| 2023 | 3 515 | 3 |
| 2024 | 3 756 | 8 |
| 2025 | 4 158 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 RUE DE BELLE EPINE | Maison | 88 m² | 254 800 € | 2 895 | 12/25 |
| 16 RUE CHAMPAUBERT | Maison | 88 m² | 325 000 € | 3 693 | 12/25 |
| 5 ALL DE LA CROIX NOBLET | Maison | 133 m² | 541 000 € | 4 068 | 12/25 |
| 46 RUE DE LA CROIX CONNUE | Maison | 89 m² | 380 000 € | 4 270 | 12/25 |
| 6 RUE DE LA FRESNERIE | Appartement | 25 m² | 110 510 € | 4 420 | 12/25 |
| 34 RUE DU BOIS FRIN | Maison | 82 m² | 335 000 € | 4 085 | 12/25 |
| 14 RUE CHAMPAUBERT | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 | 12/25 |
| 1 B RUE DE BEAUSOLEIL | Maison | 82 m² | 360 000 € | 4 390 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cesson-Sévigné (CSV)Habitants de Cesson-Sévigné
Recensement INSEE 2023.
18 761
584 hab/km² · 32 km²
9 268
1,97 personnes par ménage
32 540€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
15,6 %
- 25–39 ans
-
20,2 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,0 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,4 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 2 042 femmes seules et 1 998 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,2 %
- Cadres et prof. sup. 22,5 %
- Autres sans activité 16,2 %
- Professions intermédiaires 14,7 %
- Employés 11,5 %
- Ouvriers 5,3 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cesson-Sévigné
4 117 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 117
logements existants, depuis juillet 2021
3,2 %
130 logements classés F ou G
132kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 831 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 117 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
3,8 %
- C
-
68,8 %
- D
-
18,8 %
- E
-
4,9 %
- F
-
2,2 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,5 %
- B
-
21,7 %
- C
-
51,3 %
- D
-
6,3 %
- E
-
2,1 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 960 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 074 DPE · médiane 121 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 646 DPE · 2,6 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cesson-Sévigné ?
Le prix médian est de 4 158 €/m² pour un appartement et 3 744 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cesson-Sévigné ?
Cesson-Sévigné compte 18 761 habitants, soit une densité de 584 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.