Prix immobilier — Ille-et-Vilaine (35)

Données DVF · millésime 2025

Dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), le prix médian s'établit à 2 539 €/m² pour un appartement et 2 006 €/m² pour une maison (médiane des communes, millésime 2025), sur la base de 5 698 ventes enregistrées dans 324 communes. Ces prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab — des ventes réellement enregistrées, pas des estimations.

Appartement

2 539€/m²

Médiane des communes

Maison

2 006€/m²

Médiane des communes

Ventes indexées

5 698

millésime 2025

Communes couvertes

324

avec données de prix

Le département en bref

Préfecture: Rennes
Préfet: Emmanuelle Dubée
Sous-préfectures: Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
Point culminant: point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)

Performance énergétique — Ille-et-Vilaine

227 610 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.

DPE établis

227 610

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

6,9 %

15 678 logements classés F ou G

Consommation médiane

167kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

105 969 logements classés C

Étiquettes énergie

Répartition des 227 610 DPE étiquetés.

A: 1,5 %
B: 5,2 %
C: 46,6 %
D: 28,5 %
E: 11,4 %
F: 4,6 %
G: 2,3 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.

A: 16,1 %
B: 26,4 %
C: 35,7 %
D: 13,5 %
E: 5,2 %
F: 2,4 %
G: 0,8 %

Maisons: 76 729 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
Appartements: 144 659 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
24 derniers mois: 91 714 DPE · 6,3 % de passoires

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Les communes les plus chères

Prix médian appartement, communes d'au moins 5 ventes — millésime 2025.

Saint-Lunaire

35800

5 348 €/m²

Dinard

35800

5 267 €/m²

Cancale

35260

4 679 €/m²

Saint-Malo

35400

4 464 €/m²

Rennes

35000

4 341 €/m²

Cesson-Sévigné

35510

4 158 €/m²

Saint-Jacques-de-la-Lande

35136

3 835 €/m²

La Chapelle-des-Fougeretz

35520

3 195 €/m²

Dol-de-Bretagne

35120

2 866 €/m²

Le Rheu

35650

2 570 €/m²

Vitré

35500

2 547 €/m²

Chartres-de-Bretagne

35131

2 530 €/m²

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