Prix immobilier à Le Rheu (35650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Le Rheu (35650), le prix médian s'établit à 2 570 €/m² pour un appartement et 2 871 €/m² pour une maison, soit -13,0 % sur un an, sur la base de 31 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 223 et 2 959 €/m². Côté appartement, la commune se classe 31ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, dans la moyenne départementale (2 539 €/m²). Commune de 9 839 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 025 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 570€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -13,0 % sur un an
2 871€/m²
Prix médian au m² · 52 ventes
Fourchette de prix
2 223 – 2 959
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 839
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Le Rheu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Rheu est passé de 2 363 €/m² en 2021 à 2 570 €/m² en 2025, soit +8,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 363 | 6 |
| 2022 | 2 987 | 9 |
| 2023 | 2 731 | 6 |
| 2024 | 2 952 | 4 |
| 2025 | 2 570 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 PL DES PEUPLIERS | Maison | 122 m² | 275 000 € | 2 254 | 12/25 |
| 33 RUE AMBROISE CROIZAT | Maison | 96 m² | 275 000 € | 2 865 | 12/25 |
| 5063 RTE DE LA BROSSE | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 | 12/25 |
| 6 RUE DES AJONCS | Maison | 83 m² | 238 000 € | 2 867 | 11/25 |
| 7 RUE JOSEPHINE PENCALET | Maison | 103 m² | 320 000 € | 3 107 | 11/25 |
| 42 RUE VICTOR SCHOELCHER | Maison | 103 m² | 123 900 € | 1 203 | 10/25 |
| 1 AV DE LA MOTTE | Maison | 144 m² | 345 000 € | 2 396 | 10/25 |
| 5940 LA MOTTE | Maison | 160 m² | 361 500 € | 2 259 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Rheu (CSV)Habitants de Le Rheu
Recensement INSEE 2023.
9 839
521 hab/km² · 19 km²
4 277
2,23 personnes par ménage
27 560€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
14,2 %
- 25–39 ans
-
19,6 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
9,2 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,8 %
- Couples sans enfant
-
23,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,7 %
- Familles monoparentales
-
11,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 846 femmes seules et 725 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 20,5 %
- Retraités 18,3 %
- Employés 16,7 %
- Cadres et prof. sup. 15,9 %
- Autres sans activité 14,4 %
- Ouvriers 10,6 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Rheu
2 025 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 025
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
67 logements classés F ou G
130kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 314 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 025 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
4,5 %
- C
-
64,9 %
- D
-
16,8 %
- E
-
9,6 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,7 %
- B
-
15,4 %
- C
-
53,4 %
- D
-
9,8 %
- E
-
5,7 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 579 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 350 DPE · médiane 123 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 750 DPE · 4,0 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Rheu ?
Le prix médian est de 2 570 €/m² pour un appartement et 2 871 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Rheu ?
Le Rheu compte 9 839 habitants, soit une densité de 521 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.