Prix immobilier à Chavagne (35310)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Chavagne (35310), le prix médian s'établit à 3 523 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, soit +52,9 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 523 et 3 523 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 68 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 458 €/m²). Commune de 4 709 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 641 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 523€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +52,9 % sur un an
2 524€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
3 523 – 3 523
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 709
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Chavagne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Chavagne
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Chavagne
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chavagne est passé de 2 614 €/m² en 2021 à 3 523 €/m² en 2023, soit +34,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 614 | 1 |
| 2022 | 2 303 | 1 |
| 2023 | 3 523 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DU CHENE | Maison | 106 m² | 263 000 € | 2 481 | 10/25 |
| 22 CHE DE LA CROIX BLANCHE | Maison | 189 m² | 443 750 € | 2 348 | 09/25 |
| 5006 BABELOUSE | Maison | 127 m² | 240 000 € | 1 890 | 06/25 |
| 17 RUE DU BOULAY | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 | 06/25 |
| 8 RUE DU FER A CHEVAL | Maison | 90 m² | 236 000 € | 2 622 | 05/25 |
| 23 RUE LAMARTINE | Maison | 83 m² | 241 300 € | 2 907 | 03/25 |
| 11 RUE DES JOURNALIERS | Maison | 100 m² | 198 667 € | 1 987 | 02/25 |
| 3 ALL PAUL ELUARD | Maison | 121 m² | 332 500 € | 2 748 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chavagne (CSV)Habitants de Chavagne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chavagne sont les Chavagnais.
4 709
379 hab/km² · 12 km²
2 038
2,29 personnes par ménage
27 380€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
31,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,6 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 373 femmes seules et 252 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,7 %
- Professions intermédiaires 20,1 %
- Employés 16,1 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Cadres et prof. sup. 11,7 %
- Ouvriers 10,1 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chavagne
641 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
641
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
52 logements classés F ou G
147kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
345 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 641 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
4,5 %
- C
-
53,8 %
- D
-
24,0 %
- E
-
7,3 %
- F
-
4,7 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,7 %
- B
-
18,9 %
- C
-
45,9 %
- D
-
12,9 %
- E
-
3,3 %
- F
-
3,1 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 297 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- Appartements
- 331 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 288 DPE · 7,3 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavagne ?
Le prix médian est de 3 523 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chavagne ?
Chavagne compte 4 709 habitants (les Chavagnais), soit une densité de 379 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.