Prix immobilier à Chartres-de-Bretagne (35131)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Chartres-de-Bretagne (35131), le prix médian s'établit à 2 530 €/m² pour un appartement et 2 842 €/m² pour une maison, soit -44,3 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 234 et 2 719 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, dans la moyenne départementale (2 539 €/m²). Commune de 8 880 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 903 DPE établis depuis juillet 2021, 1,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 530€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↓ -44,3 % sur un an
2 842€/m²
Prix médian au m² · 43 ventes
Fourchette de prix
2 234 – 2 719
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 880
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Chartres-de-Bretagne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chartres-de-Bretagne est passé de 2 883 €/m² en 2021 à 2 530 €/m² en 2025, soit -12,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 883 | 2 |
| 2022 | 3 158 | 4 |
| 2024 | 4 545 | 1 |
| 2025 | 2 530 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DUMONT D URVILLE | Maison | 130 m² | 299 400 € | 2 303 | 12/25 |
| 1 RUE LAMENNAIS | Maison | 81 m² | 274 800 € | 3 393 | 12/25 |
| 34 B RUE ANTOINE CHATEL | Maison | 150 m² | 454 471 € | 3 030 | 12/25 |
| 6 B AV D'ORSON | Appartement | 68 m² | 171 140 € | 2 517 | 12/25 |
| 6 B AV D'ORSON | Appartement | 85 m² | 192 035 € | 2 259 | 12/25 |
| 6 B AV D'ORSON | Appartement | 66 m² | 173 130 € | 2 623 | 12/25 |
| 6 B AV D'ORSON | Appartement | 46 m² | 138 305 € | 3 007 | 12/25 |
| 6 B AV D'ORSON | Appartement | 92 m² | 198 503 € | 2 158 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chartres-de-Bretagne (CSV)Habitants de Chartres-de-Bretagne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chartres-de-Bretagne sont les Chartrains.
8 880
893 hab/km² · 10,0 km²
4 232
2,02 personnes par ménage
26 880€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
12,7 %
- 25–39 ans
-
20,8 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,3 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,6 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 855 femmes seules et 895 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,7 %
- Professions intermédiaires 18,2 %
- Employés 15,3 %
- Cadres et prof. sup. 13,4 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Ouvriers 10,5 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chartres-de-Bretagne
1 903 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 903
logements existants, depuis juillet 2021
1,9 %
37 logements classés F ou G
127kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 212 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 903 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
7,9 %
- C
-
63,7 %
- D
-
21,3 %
- E
-
4,4 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,5 %
- B
-
19,4 %
- C
-
50,0 %
- D
-
11,6 %
- E
-
2,4 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 428 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 402 DPE · médiane 116 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 568 DPE · 3,0 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartres-de-Bretagne ?
Le prix médian est de 2 530 €/m² pour un appartement et 2 842 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chartres-de-Bretagne ?
Chartres-de-Bretagne compte 8 880 habitants (les Chartrains), soit une densité de 893 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.