Prix immobilier à Fougères (35300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Fougères (35300), le prix médian s'établit à 1 638 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, soit +2,8 % sur un an, sur la base de 196 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 332 et 2 056 €/m². Côté appartement, la commune se classe 58ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 20 307 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 806 DPE établis depuis juillet 2021, 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 638€/m²
Prix médian au m² · 34 ventes
↑ +2,8 % sur un an
2 000€/m²
Prix médian au m² · 99 ventes
Fourchette de prix
1 332 – 2 056
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
20 307
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Fougères
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fougères est passé de 1 384 €/m² en 2021 à 1 638 €/m² en 2025, soit +18,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 384 | 62 |
| 2022 | 1 759 | 34 |
| 2023 | 1 781 | 30 |
| 2024 | 1 594 | 36 |
| 2025 | 1 638 | 34 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DE RILLE | Maison | 96 m² | 112 000 € | 1 167 | 12/25 |
| 1 AV DE LA VERRERIE | Maison | 81 m² | 290 000 € | 3 580 | 12/25 |
| 10 RUE GUSTAVE FLAUBERT | Appartement | 65 m² | 103 000 € | 1 585 | 12/25 |
| 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE | Appartement | 39 m² | 60 500 € | 1 551 | 12/25 |
| 79 RUE DE LA PELLERINE | Maison | 57 m² | 140 000 € | 2 456 | 12/25 |
| 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 | 12/25 |
| 9 RUE DES ORIERES | Maison | 125 m² | 402 000 € | 3 216 | 12/25 |
| 31 RUE ALEXANDRE 3 | Appartement | 30 m² | 69 000 € | 2 300 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fougères (CSV)Habitants de Fougères
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fougères sont les Fougerais.
20 307
1 941 hab/km² · 10 km²
10 947
1,78 personnes par ménage
23 330€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
13,0 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
10,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,5 %
- Couples sans enfant
-
24,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,6 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 3 134 femmes seules et 2 654 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,0 %
- Ouvriers 15,9 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Employés 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fougères
7 806 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
7 806
logements existants, depuis juillet 2021
5,7 %
446 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 389 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 7 806 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,8 %
- C
-
43,4 %
- D
-
35,9 %
- E
-
12,8 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,3 %
- B
-
14,6 %
- C
-
35,9 %
- D
-
27,4 %
- E
-
8,9 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 1 448 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 100 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 087 DPE · 4,0 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fougères ?
Le prix médian est de 1 638 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fougères ?
Fougères compte 20 307 habitants (les Fougerais), soit une densité de 1 941 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.