Prix immobilier à Vitré (35500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Vitré (35500), le prix médian s'établit à 2 547 €/m² pour un appartement et 2 548 €/m² pour une maison, soit -0,1 % sur un an, sur la base de 101 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 321 et 2 880 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, dans la moyenne départementale (2 539 €/m²). Commune de 19 365 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 701 DPE établis depuis juillet 2021, 5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 547€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
↓ -0,1 % sur un an
2 548€/m²
Prix médian au m² · 90 ventes
Fourchette de prix
2 321 – 2 880
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
19 365
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Vitré
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vitré est passé de 2 166 €/m² en 2021 à 2 547 €/m² en 2025, soit +17,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 166 | 32 |
| 2022 | 2 371 | 14 |
| 2023 | 2 242 | 23 |
| 2024 | 2 550 | 11 |
| 2025 | 2 547 | 21 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE DE LA JAUNAIE | Maison | 116 m² | 290 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 11 RUE MADELEINE BRES | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 | 12/25 |
| 11 CHE DU PAVILLON | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 | 12/25 |
| 63 RUE DU PRE CLOS | Maison | 84 m² | 228 800 € | 2 724 | 12/25 |
| 10 AV LE GONIDEC DE TRAISSAN | Maison | 75 m² | 205 000 € | 2 733 | 12/25 |
| 49 RUE DU PRE CLOS | Maison | 177 m² | 500 000 € | 2 825 | 12/25 |
| 14 AV DE LYMINGTON | Maison | 101 m² | 272 000 € | 2 693 | 12/25 |
| 9 RUE COLONEL NICOLAS LEBEL | Maison | 188 m² | 450 000 € | 2 394 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vitré (CSV)Habitants de Vitré
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vitré sont les Vitréens.
19 365
523 hab/km² · 37 km²
9 093
2,06 personnes par ménage
26 280€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,8 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,1 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 2 127 femmes seules et 1 687 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,1 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Ouvriers 15,3 %
- Employés 13,1 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vitré
5 701 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 701
logements existants, depuis juillet 2021
5,3 %
303 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 309 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 701 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
2,7 %
- C
-
40,5 %
- D
-
40,2 %
- E
-
10,3 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,4 %
- B
-
19,5 %
- C
-
32,4 %
- D
-
29,5 %
- E
-
5,2 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 1 445 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 058 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 550 DPE · 5,9 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitré ?
Le prix médian est de 2 547 €/m² pour un appartement et 2 548 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vitré ?
Vitré compte 19 365 habitants (les Vitréens), soit une densité de 523 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.