Prix immobilier à Saint-Malo (35400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Saint-Malo (35400), le prix médian s'établit à 4 464 €/m² pour un appartement et 4 447 €/m² pour une maison, soit -4,8 % sur un an, sur la base de 573 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 847 et 5 712 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 47 439 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 17 564 DPE établis depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 464€/m²
Prix médian au m² · 88 ventes
↓ -4,8 % sur un an
4 447€/m²
Prix médian au m² · 169 ventes
Fourchette de prix
3 847 – 5 712
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
47 439
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Saint-Malo
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Malo
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Malo
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Malo est passé de 4 371 €/m² en 2021 à 4 464 €/m² en 2025, soit +2,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 371 | 190 |
| 2022 | 4 686 | 120 |
| 2023 | 4 583 | 82 |
| 2024 | 4 688 | 93 |
| 2025 | 4 464 | 88 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 CHS DU SILLON | Appartement | 29 m² | 194 000 € | 6 690 | 12/25 |
| 11 A PL ANNE DE BRETAGNE | Appartement | 25 m² | 181 000 € | 7 240 | 12/25 |
| 33 RUE NICOLAS BOUVIER | Appartement | 41 m² | 168 000 € | 4 098 | 12/25 |
| 13 RUE DES MIMOSAS | Maison | 104 m² | 440 000 € | 4 231 | 12/25 |
| 9003 RUE DES CYPRES | Maison | 40 m² | 225 000 € | 5 625 | 12/25 |
| 6 RUE DE LA DORADE | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 | 12/25 |
| 35 RUE DE LA VILLE ES HOUX | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 | 12/25 |
| 6 RUE TRAVERSIERE | Appartement | 12 m² | 70 470 € | 5 873 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Malo (CSV)Habitants de Saint-Malo
Recensement INSEE 2023.
47 439
1 297 hab/km² · 37 km²
25 835
1,76 personnes par ménage
27 160€/an
Taux de pauvreté 13,1 %
54,5 %de femmes
45,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,4 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
16,3 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
24,1 %
- 80 ans et plus
-
10,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,5 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,9 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 8 412 femmes seules et 4 907 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,1 %
- Employés 13,8 %
- Professions intermédiaires 11,2 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,4 %
- Ouvriers 8,3 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Malo
17 564 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
17 564
logements existants, depuis juillet 2021
6,5 %
1 133 logements classés F ou G
153kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
9 237 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 17 564 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
2,8 %
- C
-
52,6 %
- D
-
25,6 %
- E
-
11,9 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,5 %
- B
-
17,4 %
- C
-
43,3 %
- D
-
16,4 %
- E
-
6,9 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 3 010 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 798 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 955 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Malo ?
Le prix médian est de 4 464 €/m² pour un appartement et 4 447 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Malo ?
Saint-Malo compte 47 439 habitants, soit une densité de 1 297 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.