Prix immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Saint-Jouan-des-Guérets (35430), le prix médian s'établit à 1 892 €/m² pour un appartement et 3 538 €/m² pour une maison, soit -40,1 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 892 et 1 892 €/m². Côté appartement, la commune se classe 48ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 391 €/m²). Commune de 2 847 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 508 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 892€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -40,1 % sur un an
3 538€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
1 892 – 1 892
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 847
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Saint-Jouan-des-Guérets
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Jouan-des-Guérets est passé de 3 162 €/m² en 2021 à 1 892 €/m² en 2024, soit -40,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 162 | 2 |
| 2024 | 1 892 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DU MOULIN DE QUINARD | Maison | 66 m² | 412 250 € | 6 246 | 12/25 |
| 2 RUE DE LA CHESNAIE | Maison | 103 m² | 272 000 € | 2 641 | 12/25 |
| 5097 LES RUES | Maison | 69 m² | 300 500 € | 4 355 | 12/25 |
| 5 RUE DU POURQUOI PAS | Maison | 107 m² | 381 500 € | 3 565 | 11/25 |
| 14 CHE DES RUES | Maison | 141 m² | 620 000 € | 4 397 | 10/25 |
| 57 RUE DE LA LANDE GOHIN | Maison | 140 m² | 490 000 € | 3 500 | 10/25 |
| 10 RUE DES AGAPANTHES | Maison | 87 m² | 363 974 € | 4 184 | 07/25 |
| 5178 LA MOTTE ROUXEL | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jouan-des-Guérets (CSV)Habitants de Saint-Jouan-des-Guérets
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Jouan-des-Guérets sont les Jouannais.
2 847
308 hab/km² · 9,2 km²
1 354
2,10 personnes par ménage
27 950€/an
Filosofi INSEE
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
22,3 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,0 %
- Couples sans enfant
-
37,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,8 %
- Familles monoparentales
-
5,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 273 femmes seules et 185 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,3 %
- Employés 15,1 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Ouvriers 6,6 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jouan-des-Guérets
508 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
508
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
34 logements classés F ou G
166kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
232 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 508 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
1,8 %
- C
-
45,7 %
- D
-
34,3 %
- E
-
9,8 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,0 %
- B
-
20,5 %
- C
-
36,2 %
- D
-
23,6 %
- E
-
3,0 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 217 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 288 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 262 DPE · 4,6 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Le prix médian est de 1 892 €/m² pour un appartement et 3 538 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Saint-Jouan-des-Guérets compte 2 847 habitants (les Jouannais), soit une densité de 308 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.