Prix immobilier à Le Minihic-sur-Rance (35870)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Le Minihic-sur-Rance (35870), le prix médian s'établit à 3 475 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 597 et 3 924 €/m². Côté maison, la commune se classe 10ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 1 524 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 197 DPE établis depuis juillet 2021, 16,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 475€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
2 597 – 3 924
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 524
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Le Minihic-sur-Rance
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE LA VILLE ROCHELLE | Maison | 105 m² | 377 830 € | 3 598 | 09/25 |
| 42 RUE DU BIGNON | Maison | 130 m² | 451 800 € | 3 475 | 08/25 |
| 1 HAM DE LA GODUCAIS | Maison | 120 m² | 367 400 € | 3 062 | 08/25 |
| 12 RUE DU CLOS REDIER | Maison | 100 m² | 196 020 € | 1 960 | 08/25 |
| 16 RUE DU CLOS REDIER | Maison | 85 m² | 181 170 € | 2 131 | 08/25 |
| 7 CLOS JEAN JEAN | Maison | 38 m² | 220 000 € | 5 789 | 04/25 |
| 52 RUE DES MARINS | Maison | 90 m² | 382 500 € | 4 250 | 04/25 |
| 40 RUE DU BIGNON | Maison | 26 m² | 120 000 € | 4 615 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Minihic-sur-Rance (CSV)Habitants de Le Minihic-sur-Rance
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Minihic-sur-Rance sont les Minihicois.
1 524
390 hab/km² · 3,9 km²
654
2,20 personnes par ménage
30 740€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,6 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
11,3 %
- 40–54 ans
-
16,0 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
24,0 %
- 80 ans et plus
-
11,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,3 %
- Couples sans enfant
-
39,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,2 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 125 femmes seules et 72 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,9 %
- Professions intermédiaires 12,5 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 11,9 %
- Employés 8,4 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Ouvriers 4,8 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Minihic-sur-Rance
197 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
197
logements existants, depuis juillet 2021
16,2 %
32 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
64 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 197 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
4,1 %
- C
-
28,4 %
- D
-
32,5 %
- E
-
15,7 %
- F
-
11,2 %
- G
-
5,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,7 %
- B
-
33,5 %
- C
-
22,3 %
- D
-
11,7 %
- E
-
7,6 %
- F
-
6,1 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 159 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 35 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 77 DPE · 15,6 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Minihic-sur-Rance ?
Le prix médian est de 3 475 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Minihic-sur-Rance ?
Le Minihic-sur-Rance compte 1 524 habitants (les Minihicois), soit une densité de 390 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.