Prix immobilier à Mordelles (35310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Mordelles (35310), le prix médian s'établit à 3 321 €/m² pour un appartement et 2 793 €/m² pour une maison, soit -18,8 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 112 et 3 566 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 7 911 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 621 DPE établis depuis juillet 2021, 4,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 321€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -18,8 % sur un an
2 793€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
3 112 – 3 566
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 911
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Mordelles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mordelles est passé de 3 167 €/m² en 2021 à 3 321 €/m² en 2025, soit +4,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 167 | 6 |
| 2022 | 2 215 | 2 |
| 2023 | 3 838 | 2 |
| 2024 | 4 091 | 1 |
| 2025 | 3 321 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 ALL DES PETITS CHAMPS | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 | 12/25 |
| 9 AV DES ERABLES | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 | 11/25 |
| 38 LA BELLAIS | Maison | 141 m² | 439 000 € | 3 113 | 11/25 |
| 24 MAUFAIRE | Maison | 79 m² | 208 000 € | 2 633 | 10/25 |
| 47 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 73 m² | 213 000 € | 2 918 | 10/25 |
| 22 MAIL DU CDT JACQUES Y COUSTEAU | Maison | 91 m² | 49 800 € | 547 | 10/25 |
| 9 AV DES TILLEULS | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 | 10/25 |
| 13 ALL DES CAMELIAS | Maison | 143 m² | 288 500 € | 2 017 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mordelles (CSV)Habitants de Mordelles
Recensement INSEE 2023.
7 911
266 hab/km² · 30 km²
3 771
2,08 personnes par ménage
27 160€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,0 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,1 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 890 femmes seules et 585 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,8 %
- Professions intermédiaires 18,5 %
- Employés 16,1 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Ouvriers 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,0 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mordelles
1 621 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 621
logements existants, depuis juillet 2021
4,7 %
76 logements classés F ou G
136kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 008 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 621 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
5,3 %
- C
-
62,2 %
- D
-
17,2 %
- E
-
7,5 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,8 %
- B
-
18,8 %
- C
-
45,8 %
- D
-
6,9 %
- E
-
2,7 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 462 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 103 DPE · médiane 127 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 599 DPE · 5,8 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mordelles ?
Le prix médian est de 3 321 €/m² pour un appartement et 2 793 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mordelles ?
Mordelles compte 7 911 habitants, soit une densité de 266 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.