Prix immobilier à Talensac (35160)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Talensac (35160), le prix médian s'établit à 3 395 €/m² pour un appartement et 2 183 €/m² pour une maison, soit +26,2 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 395 et 3 395 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 68 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 458 €/m²). Commune de 2 571 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 282 DPE établis depuis juillet 2021, 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 395€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +26,2 % sur un an
2 183€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
3 395 – 3 395
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 571
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Talensac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Talensac est passé de 2 691 €/m² en 2022 à 3 395 €/m² en 2023, soit +26,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 691 | 1 |
| 2023 | 3 395 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE DE LA HUNAUDIERE | Maison | 98 m² | 193 000 € | 1 969 | 12/25 |
| 2 IMP DU DOMAINE | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 | 11/25 |
| 2 RUE DE LA FORET | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 | 11/25 |
| 5450 LA JEANNAIE | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 | 09/25 |
| 5682 LA HAUTE TOUCHE | Maison | 70 m² | 144 000 € | 2 057 | 09/25 |
| 13 RUE SAINT LAURENT | Maison | 94 m² | 218 150 € | 2 321 | 08/25 |
| 1 RUE DES PINSONS | Maison | 100 m² | 263 000 € | 2 630 | 08/25 |
| 5665 LE CHAMP PICOT | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Talensac (CSV)Habitants de Talensac
Recensement INSEE 2023.
2 571
120 hab/km² · 22 km²
1 083
2,37 personnes par ménage
27 570€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
22,9 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
16,6 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,6 %
- Couples sans enfant
-
32,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 163 femmes seules et 126 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,7 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Ouvriers 14,6 %
- Employés 14,2 %
- Cadres et prof. sup. 11,2 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Talensac
282 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
282
logements existants, depuis juillet 2021
8,9 %
25 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
125 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 282 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
2,8 %
- C
-
27,0 %
- D
-
44,3 %
- E
-
13,1 %
- F
-
7,1 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,2 %
- B
-
51,4 %
- C
-
18,1 %
- D
-
8,5 %
- E
-
2,1 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 239 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 41 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 88 DPE · 3,4 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talensac ?
Le prix médian est de 3 395 €/m² pour un appartement et 2 183 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Talensac ?
Talensac compte 2 571 habitants, soit une densité de 120 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.