Prix immobilier à Breteil (35160)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Breteil (35160), le prix médian s'établit à 1 749 €/m² pour un appartement et 2 396 €/m² pour une maison, soit +10,0 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 708 et 1 790 €/m². Côté appartement, la commune se classe 51ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 391 €/m²). Commune de 3 675 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 463 DPE établis depuis juillet 2021, 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 749€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +10,0 % sur un an
2 396€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
1 708 – 1 790
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 675
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Breteil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Breteil est passé de 1 590 €/m² en 2022 à 1 749 €/m² en 2024, soit +10,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 590 | 2 |
| 2024 | 1 749 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DES MESANGES | Maison | 103 m² | 245 015 € | 2 379 | 12/25 |
| 5234 LE SOUCHAY | Maison | 38 m² | 130 000 € | 3 421 | 12/25 |
| 5242 LE MAGOIS | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 | 11/25 |
| 11 PL DES LANDELLES | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 | 10/25 |
| 11 AV DES FAUVETTES | Maison | 83 m² | 199 524 € | 2 404 | 10/25 |
| 3 RUE DES MARRONNIERS | Maison | 90 m² | 236 300 € | 2 626 | 10/25 |
| 4 RUE CHATEAUBRIAND | Maison | 74 m² | 195 000 € | 2 635 | 09/25 |
| 41 RUE DE MONTFORT | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Breteil (CSV)Habitants de Breteil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Breteil sont les Breteillais.
3 675
250 hab/km² · 15 km²
1 579
2,32 personnes par ménage
26 760€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,4 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,2 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 183 femmes seules et 282 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,7 %
- Professions intermédiaires 20,5 %
- Employés 14,9 %
- Ouvriers 14,2 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,0 %
- Agriculteurs 0,8 %
- Artisans et commerçants 0,8 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Breteil
463 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
463
logements existants, depuis juillet 2021
6,9 %
32 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
176 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 463 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
10,4 %
- C
-
32,2 %
- D
-
38,0 %
- E
-
11,2 %
- F
-
4,5 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,4 %
- B
-
45,1 %
- C
-
24,8 %
- D
-
5,2 %
- E
-
4,1 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 264 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 183 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 174 DPE · 9,2 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breteil ?
Le prix médian est de 1 749 €/m² pour un appartement et 2 396 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Breteil ?
Breteil compte 3 675 habitants (les Breteillais), soit une densité de 250 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.