Prix immobilier à Montfort-sur-Meu (35160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Montfort-sur-Meu (35160), le prix médian s'établit à 2 444 €/m² pour un appartement et 2 449 €/m² pour une maison, soit +61,4 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 444 et 2 444 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 6 810 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 188 DPE établis depuis juillet 2021, 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 444€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +61,4 % sur un an
2 449€/m²
Prix médian au m² · 43 ventes
Fourchette de prix
2 444 – 2 444
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 810
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Montfort-sur-Meu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montfort-sur-Meu est passé de 1 814 €/m² en 2021 à 2 444 €/m² en 2025, soit +34,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 814 | 4 |
| 2022 | 2 365 | 5 |
| 2023 | 1 851 | 2 |
| 2024 | 1 514 | 1 |
| 2025 | 2 444 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE SAINT NICOLAS | Appartement | 54 m² | 132 000 € | 2 444 | 12/25 |
| 19 RUE DE TALENSAC | Maison | 152 m² | 320 000 € | 2 105 | 12/25 |
| 5 RUE PIERRE LOTI | Maison | 116 m² | 241 000 € | 2 078 | 11/25 |
| 25 B RUE DE RENNES | Maison | 241 m² | 658 000 € | 2 730 | 11/25 |
| 3 ALL ALBERT CAMUS | Maison | 76 m² | 245 000 € | 3 224 | 11/25 |
| 10 RUE DU CLOS SAINT JEAN | Maison | 115 m² | 295 000 € | 2 565 | 11/25 |
| 4 COULON | Maison | 206 m² | 490 200 € | 2 380 | 11/25 |
| 1 ALL DES TARDIVIERES | Maison | 127 m² | 315 200 € | 2 482 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montfort-sur-Meu (CSV)Habitants de Montfort-sur-Meu
Recensement INSEE 2023.
6 810
486 hab/km² · 14 km²
2 994
2,21 personnes par ménage
27 390€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,7 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,5 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 645 femmes seules et 400 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,0 %
- Professions intermédiaires 18,4 %
- Employés 14,0 %
- Cadres et prof. sup. 13,2 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Ouvriers 10,0 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montfort-sur-Meu
1 188 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 188
logements existants, depuis juillet 2021
8,7 %
103 logements classés F ou G
158kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
582 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 188 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
5,1 %
- C
-
49,0 %
- D
-
26,8 %
- E
-
8,8 %
- F
-
5,7 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,4 %
- B
-
26,3 %
- C
-
40,4 %
- D
-
11,3 %
- E
-
4,4 %
- F
-
3,1 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 451 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 705 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 517 DPE · 9,5 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Meu ?
Le prix médian est de 2 444 €/m² pour un appartement et 2 449 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montfort-sur-Meu ?
Montfort-sur-Meu compte 6 810 habitants, soit une densité de 486 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.