Prix immobilier à Bédée (35137)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Bédée (35137), le prix médian s'établit à 2 214 €/m² pour un appartement et 2 477 €/m² pour une maison, soit -11,0 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 214 et 2 214 €/m². Côté appartement, la commune se classe 44ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 4 662 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 490 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 214€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -11,0 % sur un an
2 477€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
2 214 – 2 214
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 662
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Bédée
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bédée est passé de 2 095 €/m² en 2021 à 2 214 €/m² en 2025, soit +5,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 095 | 1 |
| 2023 | 2 285 | 1 |
| 2024 | 2 489 | 1 |
| 2025 | 2 214 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ALL CHARLES RICHET | Maison | 75 m² | 112 000 € | 1 493 | 12/25 |
| 4 RUE DES TARDIVIERES | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 | 11/25 |
| 5121 LA LANDE CHAUDET | Maison | 108 m² | 185 000 € | 1 713 | 10/25 |
| 24 ALL ANTOINE LAVOISIER | Maison | 79 m² | 215 800 € | 2 732 | 10/25 |
| 4 RUE DU TREIZE JUIN 1944 | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 | 09/25 |
| 2 RUE DE L AFF | Maison | 99 m² | 295 000 € | 2 980 | 09/25 |
| 5617 LA BACHELERAIS | Maison | 23 m² | 70 000 € | 3 043 | 08/25 |
| 1 ALL D'AQUITAINE | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bédée (CSV)Habitants de Bédée
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bédée sont les Bédéens.
4 662
120 hab/km² · 39 km²
1 915
2,43 personnes par ménage
28 060€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,8 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,0 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,9 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 236 femmes seules et 279 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,5 %
- Employés 19,9 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Ouvriers 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 11,1 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bédée
490 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
490
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
31 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
209 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 490 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
6,9 %
- C
-
42,7 %
- D
-
31,2 %
- E
-
8,4 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,3 %
- B
-
36,3 %
- C
-
25,9 %
- D
-
8,4 %
- E
-
2,7 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 306 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 177 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 195 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bédée ?
Le prix médian est de 2 214 €/m² pour un appartement et 2 477 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bédée ?
Bédée compte 4 662 habitants (les Bédéens), soit une densité de 120 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.