Prix immobilier à Le Verger (35160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Le Verger (35160), le prix médian s'établit à 1 704 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, soit -20,4 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 704 et 1 704 €/m². Côté appartement, la commune se classe 57ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 1 389 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 170 DPE établis depuis juillet 2021, 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 704€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -20,4 % sur un an
2 308€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 704 – 1 704
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 389
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Le Verger
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Verger est passé de 2 197 €/m² en 2023 à 1 704 €/m² en 2025, soit -22,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 197 | 1 |
| 2024 | 2 141 | 2 |
| 2025 | 1 704 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DES MAZIERES | Maison | 95 m² | 253 000 € | 2 663 | 11/25 |
| 5167 LA CHOLIERE | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 | 10/25 |
| 13 RUE DES CHENES | Maison | 129 m² | 312 500 € | 2 422 | 10/25 |
| 5351 RUE DU PONT BROSSIS | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 | 08/25 |
| 18 RUE DES CHENES | Maison | 145 m² | 272 000 € | 1 876 | 08/25 |
| 32 RUE DES PRIMEVERES | Maison | 99 m² | 224 000 € | 2 263 | 07/25 |
| 9 IMP DU COUDRAY | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 | 07/25 |
| 4 RUE DES CHENES | Maison | 134 m² | 272 000 € | 2 030 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Verger (CSV)Habitants de Le Verger
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Verger sont les Vergéens.
1 389
200 hab/km² · 7,0 km²
555
2,49 personnes par ménage
26 120€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
22,6 %
- 55–64 ans
-
17,1 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
2,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,4 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,2 %
- Familles monoparentales
-
14,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 70 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,5 %
- Ouvriers 18,9 %
- Professions intermédiaires 18,0 %
- Employés 15,4 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Verger
170 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
170
logements existants, depuis juillet 2021
5,9 %
10 logements classés F ou G
177kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
72 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 170 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
7,6 %
- C
-
42,4 %
- D
-
40,6 %
- E
-
2,9 %
- F
-
5,3 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,8 %
- B
-
52,9 %
- C
-
7,6 %
- D
-
8,2 %
- E
-
1,2 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 110 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- Appartements
- 54 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 39 DPE · 10,3 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Verger ?
Le prix médian est de 1 704 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Verger ?
Le Verger compte 1 389 habitants (les Vergéens), soit une densité de 200 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.