Prix immobilier à Vezin-le-Coquet (35132)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Vezin-le-Coquet (35132), le prix médian s'établit à 3 032 €/m² pour un appartement et 3 092 €/m² pour une maison, soit +30,6 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 032 et 3 032 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 6 471 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 100 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 032€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +30,6 % sur un an
3 092€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
3 032 – 3 032
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 471
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Vezin-le-Coquet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vezin-le-Coquet est passé de 2 321 €/m² en 2021 à 3 032 €/m² en 2025, soit +30,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 321 | 1 |
| 2025 | 3 032 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 CTR DE L'EGLISE | Appartement | 31 m² | 94 000 € | 3 032 | 12/25 |
| 3 RUE GERMAINE TILLION | Maison | 125 m² | 365 000 € | 2 920 | 12/25 |
| 13 RUE DES ROSES | Maison | 64 m² | 296 000 € | 4 625 | 12/25 |
| 11 RUE DU CHAMP MORIO | Maison | 105 m² | 345 000 € | 3 286 | 11/25 |
| 34 RUE DE PONT LAGOT | Maison | 105 m² | 234 000 € | 2 229 | 11/25 |
| 3 ALL DU COURTIL | Maison | 136 m² | 380 000 € | 2 794 | 10/25 |
| 14 RUE DES BLEUETS | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 | 09/25 |
| 1 B RUE DU MUGUET | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vezin-le-Coquet (CSV)Habitants de Vezin-le-Coquet
Recensement INSEE 2023.
6 471
823 hab/km² · 7,9 km²
2 464
2,22 personnes par ménage
27 590€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
43,9 %de femmes
56,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
26,6 %
- 40–54 ans
-
16,8 %
- 55–64 ans
-
10,0 %
- 65–79 ans
-
11,6 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,2 %
- Couples sans enfant
-
30,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,1 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 456 femmes seules et 385 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 28,1 %
- Retraités 24,6 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Employés 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 11,1 %
- Ouvriers 9,3 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vezin-le-Coquet
1 100 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 100
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
69 logements classés F ou G
127kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
524 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 100 DPE étiquetés.
- A
-
3,5 %
- B
-
17,1 %
- C
-
47,6 %
- D
-
19,7 %
- E
-
5,7 %
- F
-
4,3 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,7 %
- B
-
26,3 %
- C
-
41,6 %
- D
-
12,6 %
- E
-
3,9 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 372 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 698 DPE · médiane 110 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 358 DPE · 8,9 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vezin-le-Coquet ?
Le prix médian est de 3 032 €/m² pour un appartement et 3 092 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vezin-le-Coquet ?
Vezin-le-Coquet compte 6 471 habitants, soit une densité de 823 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.