Prix immobilier à Pacé (35740)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Pacé (35740), le prix médian s'établit à 2 919 €/m² pour un appartement et 3 128 €/m² pour une maison, soit -14,9 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 901 et 2 937 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 11 703 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 925 DPE établis depuis juillet 2021, 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 919€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -14,9 % sur un an
3 128€/m²
Prix médian au m² · 56 ventes
Fourchette de prix
2 901 – 2 937
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 703
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Pacé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Pacé est passé de 2 521 €/m² en 2021 à 2 919 €/m² en 2025, soit +15,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 521 | 1 |
| 2022 | 2 955 | 3 |
| 2023 | 2 154 | 1 |
| 2024 | 3 431 | 1 |
| 2025 | 2 919 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RES DU PONT AMELIN | Maison | 84 m² | 352 000 € | 4 190 | 12/25 |
| 6 RUE DES GLENANS | Maison | 154 m² | 538 100 € | 3 494 | 12/25 |
| 2 A IMP DE LA PLANCHE FAGLINE | Maison | 233 m² | 894 642 € | 3 840 | 12/25 |
| 46 RUE MATHURIN MEHEUT | Maison | 100 m² | 366 700 € | 3 667 | 12/25 |
| 35 RUE DES VENELLES | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 | 12/25 |
| 8 RUE DE LA FRIGOULE | Maison | 139 m² | 381 800 € | 2 747 | 12/25 |
| 12 BD P DUMAINE DE LA JOSSERIE | Appartement | 43 m² | 124 000 € | 2 884 | 11/25 |
| 27 LA BARRE GUIBOURG | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pacé (CSV)Habitants de Pacé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pacé sont les Pacéens.
11 703
335 hab/km² · 35 km²
5 018
2,29 personnes par ménage
32 050€/an
Taux de pauvreté 7,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
13,8 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
23,6 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
11,4 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,5 %
- Couples sans enfant
-
26,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,2 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 959 femmes seules et 726 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,2 %
- Cadres et prof. sup. 19,6 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Autres sans activité 15,5 %
- Employés 14,2 %
- Ouvriers 6,1 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pacé
1 925 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 925
logements existants, depuis juillet 2021
3,8 %
74 logements classés F ou G
143kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 152 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 925 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
8,5 %
- C
-
59,8 %
- D
-
20,9 %
- E
-
5,6 %
- F
-
2,7 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,6 %
- B
-
26,9 %
- C
-
37,8 %
- D
-
8,2 %
- E
-
2,4 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 618 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 243 DPE · médiane 139 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 754 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pacé ?
Le prix médian est de 2 919 €/m² pour un appartement et 3 128 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pacé ?
Pacé compte 11 703 habitants (les Pacéens), soit une densité de 335 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.