Prix immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À La Chapelle-des-Fougeretz (35520), le prix médian s'établit à 3 195 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, soit -7,2 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 531 et 3 622 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 4 738 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 849 DPE établis depuis juillet 2021, 3,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 195€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↓ -7,2 % sur un an
3 000€/m²
Prix médian au m² · 39 ventes
Fourchette de prix
2 531 – 3 622
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 738
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à La Chapelle-des-Fougeretz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Chapelle-des-Fougeretz est passé de 2 780 €/m² en 2023 à 3 195 €/m² en 2025, soit +14,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 780 | 3 |
| 2024 | 3 444 | 3 |
| 2025 | 3 195 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DE LA MAIRIE | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 | 12/25 |
| 10 ALL DE LA LUCARNE | Maison | 102 m² | 245 000 € | 2 402 | 12/25 |
| 25 RUE DU VERGER | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 | 12/25 |
| 8 MAIL DE LA VIENNAIS | Maison | 135 m² | 386 240 € | 2 861 | 12/25 |
| 17 RUE DES CHARMES | Maison | 88 m² | 281 358 € | 3 197 | 11/25 |
| 24 RTE DE SAINT MALO | Appartement | 40 m² | 104 000 € | 2 600 | 11/25 |
| 7 RUE DE LA JANNAIE | Maison | 131 m² | 315 000 € | 2 405 | 11/25 |
| 24 RTE DE SAINT MALO | Appartement | 43 m² | 147 000 € | 3 419 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Chapelle-des-Fougeretz (CSV)Habitants de La Chapelle-des-Fougeretz
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Chapelle-des-Fougeretz sont les Chapellois.
4 738
544 hab/km² · 8,7 km²
1 965
2,40 personnes par ménage
29 030€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,7 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
12,9 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,2 %
- Couples sans enfant
-
30,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,8 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 328 femmes seules et 209 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,5 %
- Professions intermédiaires 17,1 %
- Cadres et prof. sup. 15,7 %
- Employés 14,3 %
- Ouvriers 12,3 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Chapelle-des-Fougeretz
849 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
849
logements existants, depuis juillet 2021
3,1 %
26 logements classés F ou G
140kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
538 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 849 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
4,4 %
- C
-
63,4 %
- D
-
22,1 %
- E
-
5,9 %
- F
-
1,5 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,0 %
- B
-
19,3 %
- C
-
47,3 %
- D
-
11,3 %
- E
-
3,5 %
- F
-
1,2 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 297 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- Appartements
- 526 DPE · médiane 131 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 280 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le prix médian est de 3 195 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Chapelle-des-Fougeretz ?
La Chapelle-des-Fougeretz compte 4 738 habitants (les Chapellois), soit une densité de 544 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.