Prix immobilier à Gévezé (35850)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Gévezé (35850), le prix médian s'établit à 4 000 €/m² pour un appartement et 2 907 €/m² pour une maison, soit +36,8 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 000 et 4 000 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 6 061 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 886 DPE établis depuis juillet 2021, 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 000€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +36,8 % sur un an
2 907€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
4 000 – 4 000
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 061
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Gévezé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gévezé est passé de 2 923 €/m² en 2022 à 4 000 €/m² en 2025, soit +36,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 923 | 1 |
| 2025 | 4 000 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DE LA MEZIERE | Maison | 89 m² | 430 000 € | 4 831 | 12/25 |
| 13 RUE DE LA MEZIERE | Maison | 78 m² | 430 000 € | 5 513 | 12/25 |
| 16 RUE DU TERTRE | Maison | 165 m² | 430 000 € | 2 606 | 12/25 |
| 30 ALL MADAME DE STAEL | Maison | 79 m² | 238 470 € | 3 019 | 12/25 |
| 4 RUE DU TERTRE | Maison | 160 m² | 360 000 € | 2 250 | 12/25 |
| 24 LA CORNILLERE | Maison | 31 m² | 30 000 € | 968 | 11/25 |
| 7 ALL JACQUES PREVERT | Maison | 108 m² | 315 000 € | 2 917 | 11/25 |
| 1 ALL MADAME DE LA FAYETTE | Maison | 105 m² | 337 500 € | 3 214 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gévezé (CSV)Habitants de Gévezé
Recensement INSEE 2023.
6 061
220 hab/km² · 28 km²
2 499
2,43 personnes par ménage
28 330€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,4 %
- 15–24 ans
-
12,6 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
23,5 %
- 55–64 ans
-
10,1 %
- 65–79 ans
-
10,7 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,7 %
- Couples sans enfant
-
24,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,5 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 395 femmes seules et 376 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,0 %
- Cadres et prof. sup. 18,1 %
- Employés 17,7 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Ouvriers 10,2 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gévezé
886 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
886
logements existants, depuis juillet 2021
2,6 %
23 logements classés F ou G
131kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
626 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 886 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
4,3 %
- C
-
70,7 %
- D
-
16,0 %
- E
-
4,5 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,6 %
- B
-
22,0 %
- C
-
49,2 %
- D
-
5,3 %
- E
-
0,9 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 393 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- Appartements
- 470 DPE · médiane 121 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 287 DPE · 2,1 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gévezé ?
Le prix médian est de 4 000 €/m² pour un appartement et 2 907 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gévezé ?
Gévezé compte 6 061 habitants, soit une densité de 220 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.