Prix immobilier à Clayes (35590)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Clayes (35590), le prix médian s'établit à 2 625 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 470 et 2 718 €/m². Côté maison, la commune se classe 57ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 947 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 86 DPE établis depuis juillet 2021, 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 625€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
2 470 – 2 718
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
947
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Clayes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DES ROSES TREMIERES | Maison | 117 m² | 289 000 € | 2 470 | 10/25 |
| 1 IMP DES CHATAIGNIERS | Maison | 132 m² | 345 000 € | 2 614 | 08/25 |
| 3 IMP DES CHATAIGNIERS | Maison | 119 m² | 320 000 € | 2 689 | 07/25 |
| 6 RUE DES BLEUETS | Maison | 112 m² | 276 600 € | 2 470 | 06/25 |
| 7 ALL DES MIMOSAS | Maison | 124 m² | 327 000 € | 2 637 | 06/25 |
| 3 RUE DES MOLENES | Maison | 102 m² | 238 000 € | 2 333 | 04/25 |
| 9 RUE DES PERVENCHES | Maison | 103 m² | 295 000 € | 2 864 | 04/25 |
| 54 RUE DES ROSES TREMIERES | Maison | 85 m² | 238 300 € | 2 804 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Clayes (CSV)Habitants de Clayes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Clayes sont les Clayens.
947
221 hab/km² · 4,3 km²
351
2,70 personnes par ménage
26 700€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,3 %
- 15–24 ans
-
13,6 %
- 25–39 ans
-
18,9 %
- 40–54 ans
-
24,2 %
- 55–64 ans
-
9,8 %
- 65–79 ans
-
10,7 %
- 80 ans et plus
-
2,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
15,8 %
- Couples sans enfant
-
34,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,0 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 28 femmes seules et 28 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,2 %
- Professions intermédiaires 19,3 %
- Cadres et prof. sup. 16,0 %
- Autres sans activité 15,1 %
- Ouvriers 13,3 %
- Employés 11,2 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Clayes
86 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
86
logements existants, depuis juillet 2021
5,8 %
5 logements classés F ou G
143kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
48 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 86 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
9,3 %
- C
-
55,8 %
- D
-
14,0 %
- E
-
14,0 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,5 %
- B
-
25,6 %
- C
-
46,5 %
- D
-
5,8 %
- E
-
7,0 %
- F
-
4,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 71 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 3,7 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clayes ?
Le prix médian est de 2 625 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Clayes ?
Clayes compte 947 habitants (les Clayens), soit une densité de 221 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.